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卖房人要注意的坑
租房或
卖房
过程中
的坑
,你中招过几条?
答:
这些租房或卖房过程中的“坑”,你们中招过几条呢?
第一条:货不对板
!如今科技越来越发达,什么线上看房、VR实景体验等产品,免去了看房者日行多地去筛选的麻烦,直接足不出户就能淘汰掉很多选项。然而为了将房子租、售出去,一些房主和中介不惜夸大其词的进行虚假宣传。好在有关部门终于重视了中介的...
二手房交易十种
坑
!律师亲笔避坑指南
答:
第2种: 签署独家代理 独家代理协议中对委托方的违约责任较重
。部分中介独家代理时,不讲武德,坑的最后是卖家的利益;且多家中介同时来推既有竞争,也能加快卖出。第3种: 夫妻婚内房产的签约 对方是婚内人士但房产证上只登记了一方的,需要取得配偶一方同意卖房的证明,或共同签署。对方的婚姻状况,当场...
售楼处
卖房
套路多 你可千万要小心了!
答:
想要摆脱这些猫腻最简单的办法就是直接要求置业顾问给你看工程图和尺寸
。如果感觉不出户型是不是方正,就自己按比例画一个出来,一下子就能看出模型有没有坑你了。四、样板间里有很多小手脚 样板间作为开发商的展示空间,一定会“扬长避短”,充分体现楼盘户型的优势,通过巧妙布置灯光,家具...
第一次准备
卖房
,有哪些
坑需要注意
避免的?
答:
一定要算大账,不要算小账,一分价钱一分货,多收了服务费,毕竟在服务的细节上还是有差别的
。二、在签订卖房合同的时候,要注意仔细阅读其中的各种条款。在卖房子的过程中,在确定了双方都能够接受的价格的时候,也了解清楚对方是要贷款购房还是要全款购房,付款的方式和时间节点都是什么时候,然后这...
注意
不要被套路!售楼员曝光17大
卖房
潜规则
答:
5、不要相信广告语与口头承诺签合同
现在很多广告宣传的内容与实际买入交付时的标准会有很大误差。所以,不要相信销售人员的口头承诺,合同的附件每一项心里都有底,不然很容易被售楼小姐坑的。6、谨慎认识赠送的附加值 为了消除消费者对公摊过大的顾虑,开发商可能免公摊销售,为了消除人们对电梯维护费的...
房产中介怎么
坑卖房
者
答:
3. 从中获取差价:尽管法律法规禁止中介赚取差价,但仍有中介通过虚报房价或隐瞒真实成交价来从中获利。购房者应警惕成交价与挂牌价之间的差异。4. 发布虚假房源:为了吸引客户,一些中介可能会发布并不存在的房源信息,或者故意发布价格低于市场实际的虚假房源,一旦客户感兴趣,便推荐其他更高价的房源。5....
想买房子不被
坑
这些
卖房子
伎俩你
需要
了解
答:
开发商为了更好地
卖房
,在宣传方式,
卖房子
伎俩上可以说冒天下之大不韪。因此没有购房经验的人可要当心了,由于非常容易被坑骗。一、住宅小区配套设施搬入后便会有 购房时,购房者非常容易受售楼员宣传策划的配套设施所吸引住,可是这种配套设施何时能完成呢?他们表明上面给大家一个时间,事实上这是一...
房产中介怎么
坑卖房
者
答:
房产中介
坑卖房
者的方法有隐瞒房屋问题、利用房主信息、从中获取差价、发布虚假房源、违规多次收费。1、隐瞒房屋问题。一般来说,房产中介都是靠收取中介费来谋取利润的,而要想拿到中介费,那就必须完成交易。为了尽快促成交易,房产中介可不会主动告诉你房屋所存在的问题,甚至还会大肆宣传房屋的优点。2、...
二手房买卖都有哪些坑法官教您绕着走
答:
合同签订后她反悔了,说丈夫对此事不知情;银行贷款手续都办了,他却被指“违约在先”二手房买卖纠纷中,因涨价导致的卖方违约占较大比例买卖二手房
要注意
哪些问题法官给您支招二手房买卖这些“坑”您得绕着走二手房买卖中,由于涨价毁约等因素造成的合同不能履行,让买方、卖方都很闹心。法院近期受理的...
委托
售房
却被坑85万中介陷阱不得不防!
答:
委托中介有风险陷阱多多需谨慎根据李先生的经历可以得知,委托中介
售房
有的时候并不是一个明智的选择,即使你无奈之下才选择委托中介,那你也
应该
打起十二分精神才可能避免被坑骗,而且提前了解一下常见的中介陷阱也是很必要的。1、买进卖出“吃差价”“吃差价”是中介常用的手段,以个人名义将房屋从你的...
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