55问答网
所有问题
当前搜索:
卖房人反悔要赔多少违约金
买卖房屋合同
违约金
是
多少
?
答:
买卖房屋合同违约金数额不得高于房屋买卖当事人实际受到损失的30%
,若是由于购买者逾期没有付款的,以银行同期利率计算违约金,若是房地产商没有按期交房的,此时需要按照租赁同种类型房屋的租金来支付违约金。 一、买卖房屋合同违约金是多少?1、商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法...
买卖合同
卖房违约金
标准是
多少
?
答:
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%
。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。二、《民法...
卖房
合同
违约金
一般是
多少
?
答:
国家相关文件并没有明文规定购房违约金的上限是多少,
但是一般情况下购房违约金都是按照房产总成交价的20%为违约金比例
,这也是法院可能支持的最高上限。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定额数的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,...
卖房
不卖了
违约金赔多少
答:
1.违约金一般双方协商,协商不成按照合同约定,合同无约定或者约定不明确的按照实际损失,
但一般不超过30%
。2.当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况。
房子不想要了
违约金多少
答:
2、房主签约后却反悔,购房者的利益变得十分错综复杂,至于违约金的数额,
一般为定金的两倍
,但也要看合同具体约定的数额是多少,如果约定数额很大,那卖方届时就很可能是得不偿失。3、也有多种情况的发生,比如卖方因转让房屋处于查封状态而致使买方无法过户,违反了合同约定的义务。违约责任的承担不以...
买
卖房
合同
违约金
一般是
多少
钱?
答:
当事人以约定的
违约金
过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失百分之三十为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失
赔偿
额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:二、商品...
卖房反悔
的
违约金多少
答:
律师解答根据《民法典》第五百八十五条规定,
卖房反悔
的
违约金
的数额按当事人在合同中的约定为准。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失
赔偿
额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约...
卖房
后悔赔不起
违约金
怎么办
答:
律师解答:依法律规定。依法律规定,
卖房反悔
的可以按照合同约定的数额
赔偿违约金
,没有约定的可以根据违约情形确认实际损失的数额,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的31%。如果
赔付
不起违约金那么不可以毁约,只能认定合同生效。
卖房
合同对方仅交了定金
违约金
一般是
多少
答:
卖房违约金
一般是房屋总价款的20%。违约金和实际损失房屋买卖合同中的违约金一般会约定为房款总额的20%,但问题是,如果房价上涨20%,主张违约金并不能弥补买方的实际损失。根据规定:对于确不能继续履行的,违约方应当
赔偿
因违约而给对方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。所以,买家可要求法院...
一般
卖房违约
为啥赔不了20%
答:
卖房合同
违约金
支付标准为不超过百分之二十,但是如果实际造成的损失高于或者低于所规定的违约金的话,那么违约方可以向法院进行申诉降低违约金的金额或者合同的另一方要求索取更多的违约金。 一、一般
卖房违约
为啥赔不了20 违约损害
赔偿
的标准是“填平原则”,而损失并不一定是20%。在民事法律中,合同一方...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
卖房一方违约要付多少违约金
二手房违约要赔20%吗
购房卖方违约后需要怎么赔偿
房屋买卖违约怎么赔偿
卖方违约金多少是合法范围
贝壳卖房毁约要赔多少
购房合同反悔赔偿多少钱
房子买卖违约金按几倍处罚
买二手房违约最多赔偿多少