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卖房人反悔要赔多少违约金
买房之后,后悔怎么办?
答:
一般情况下若是购房者签完购房合同
反悔
,可以分几种情况处理:第一种购房者自身原因不想买、买不起或个人其他原因导致房贷办不下等原因,这种情况根据合同法的规定,当事人协商一致,可以解除合同。因此如果开发商同意的话可以解除购房合同,但是需要承担
违约
责任,
赔偿
开发商损失。第二种情况是购房者签订...
中介
卖房
,签合同后,买方
反悔
,我是否可以不退定金,并
要求
中介退还中介费...
答:
这个从根本上取决于对应机构的商业模式,最主要是双方之间的合意如何,请提问者查看服务合同当中的相应条款。另外,买方
反悔
的,可以请求其承担
违约
责任,
赔偿
可得利益。法律依据《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不...
卖房人
未在规定时间内搬走会怎样?
答:
对方已经构成违约,可以要求其承担违约责任,
违约金
根据合同的约定计算,但不能过分高于实际损失。如果违约金约定过低,可以要求其
赔偿
损失,一般按照市场租金价格计算。
按揭房卖掉要亏
多少
答:
卖家在买房之前,应该先观察最近房价是否提升,然后看看需要交付的
违约金
是多少。如果想要出售正在按揭的房子,并且想要不亏本的话,应该先把按揭还完,或者到银行申请转按揭缴纳人,这样才可以进行交易。五、按揭房的成本计算方式 想要买房不亏本,首先应该知道购房的成本,其中包括买进时房屋的价钱、买进时...
...定了
卖房
合同,并签定了保证书,如
反悔
,得
赔违约金
吗?
答:
如果没有缴纳定金保证金之类还好说,如果自己缴纳了定金保证金之类,房子可以
反悔
不卖,但定金保证金之类是付之东流就只能认倒霉了,
...万
卖房
的因房屋涨价想
反悔
怎么办,我不想要
违约金
,就想要房,法院支持...
答:
法院会支持的,当然如果客观条件导致合同无法执行除外。首先买卖合同已经签订,且已经支付了房款,从法律上讲,购买合同已经实施,如果已经办理房产证变更手续,那么不会存在
反悔
的说法,因为房子已经是你的了,如果正在办理房产证,因为你已经支付了房款,通常法院会支持你的主张。
租房期间房东
卖房
算
违约
吗?
答:
租房期间房东打算
卖房
并且要求租客提前搬家的话,是属于违约的,租客可以告房东违约,并且要求房东支付相应的
违约金
(正常以一个月的房租为违约金,并且房东还要给租客足够的时间搬家;如果房东打算卖房,但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的,只是需要将合同里出租方的名字改成现房东的名字就可以了。租...
...别家中介给卖了,我
需要赔
给原先的中介公司钱吗?
赔多少
?
答:
规定时间内你找别的公司出售了,那就还他们1000元,再
赔付
1000元
违约金
,共2000元。如果对方没下钱,那你一分钱都不需要给他们。即使合同上有这条协议,这个钱也是以实际交付为准的。合同上写5万,但只给你500,那你赔他500就可以。那种赔付2%的是房产公司忽悠人说的,没法律依据的。不可信。
租房期间房东
卖房违约金赔多少
答:
法律分析:国家是没有统一的赔偿标准的。根据法律规定,房东
违约
的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以
要求赔偿
损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者...
网签前 可以退房么
视频时间 01:52
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