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单位二手房属于商品房吗
二手房属于
存量房还是
商品房
答:
二手房属于商品房
。二手房是指在房地产交易中心办理登记、完成初始登记、重新上市的商品房,是指房地产的二级市场。与现有住房的不同之处在于:存量住房是指尚未向业主出售的房屋存货;该房屋已在房管部门办理预售许可证;二手房指的是已向个人或单位出售,并在不动产登记处登记并取得房产证的房屋。存量房...
二手房是商品房吗
答:
二手房不完全是商品房
。二手房的概念更广泛一些,商品房主要就指的是具有经营资格的房地产开发商以及外商投资企业通过出让的方式来取得土地使用权之后经营的住宅。而目前二手房是已经在房地产交易中心备过案,完成初始登记和总登记的,再次上市进行交易的房子,例如交易过的商品房,经济适用房,还建房,安置...
二手房属于商品房吗
答:
完成二手房交易后的房产属于商品房性质了
。商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受[1] 政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。依据《商品房预售管理办法》第五条和第六条的规定,商品房预售应符合下列条件:(1)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使...
二手房属于
存量房还是
商品房
答:
二手房属于存量房还是商品房商品房
。二手房是指在房地产交易中心办理登记、完成初始登记、重新上市的商品房,是指房地产的二级市场。与现有住房的不同之处在于:存量住房是指尚未向业主出售的房屋存货;该房屋已在房管部门办理预售许可证;二手房指的是已向个人或单位出售,并在不动产登记处登记并取得房产...
二手房属于商品房吗
答:
房屋按购买性质分两大类。增量房和存量房,增量房就是我们说的新盘。存量房就是
二手房
,按产权性质分为,商品房,已购公房,回迁房,经济适用房等等。所有二手房既可以
是商品房
,也可以不是商品房,你的概念有问题。就好像在问,男人属于老人的范围吗 你记住限购政策限制的是住宅,只要是住宅都受限制...
买的
二手房是单位
福利房,如果拆迁是不是和
商品房
是不是一样
答:
二手房
如果是你从个人手中购买,补交了土地出让金,那么你拥有的就是完全产权的普通
商品住房
,拆迁时你享有全部权益。如果你从
单位
购买,如果是房改成本价则拥有完全产权,享受全部权益。如果是标准价购买,享有部分产权,享受部分收益。如果补齐成本价则享有全部产权。
商品房
和
二手房
有什么区别
答:
包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不
属于商品房
范围。商品房是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。二手房:
二手房是
已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。二手房...
购房须知:
单位房
和
商品房
的区别有哪些?
答:
单位房和商品房的区别:1、
单位房属于
公房,一般在购房的时候都是成本价或优惠后的价格,与商品房价格相比更便宜一些,但出售单位房需要支付一笔土地出让金,至于土地出让金的金额,按当地规定支付,
商品房是
直接向房地产开发商购买的住房,不用缴纳土地出让金。2、在转让单位房的过程中,除了需补交一笔...
二手房算
新建
商品房吗
答:
二手房
不
算是
新建
商品房
,新建商品房一般是指还在建设或是刚建设完成还没有办理产权证件的房产,简单说就是一手房。二手房已经有过一任产权人了,所以不算是新建商品房。新房交易
属于
一级市场,二手房交易则属于二级市场,两者相差还是比较大的。二手房交易要注意什么1、注意产权证件购买二手房的话,购房...
二手房算
新建
商品房吗
?
答:
二手房
不算是新建商品房。新建
商品房是
开发商还没有办理房产产权,建成后销售的商品房。
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