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北京写字楼购买资格
外地公司可以
买北京
的
写字楼
吗
答:
在购买北京的写字楼时,
还应当符合北京的限购政策
,比如个人名下在京无住房和商办类房产记录,或者在申请购买之日起,在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税等。另外,商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。请注意,随着政策的不同,可能存在变化。如有疑问,建议咨询专业人士。
个人
购买写字楼
需要哪些条件
答:
写字楼属于商办类建筑,在购买时也要满足当地的购房条件。比如北京个人购买写字楼需要满足:
1、个人名下在京无任何房产登记(无住宅或非住宅)
。2、无论是北京户籍还是外地户籍,在申请购买之日起,
在京有连续60个月社保或者连续60个月个税
。3、
需要全款购买
。购买写字楼应该注意哪些问题1、购买写字楼...
北京办公楼
有限购政策吗
答:
北京办公楼
有限购政策,具体政策如下:1、商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按照规划用途开发、建设、销售、使用,未经批准,不得擅自改变为居住等用途。2、开发企业新报建商办类项目,最小分割单元不得低于500平米;不符合要求的,规划部门不予批准。3、开发企业新建的商办类项目,应当按照...
北京写字楼
限购吗
答:
北京写字楼是不限购的
。据了解:北京的写字楼不仅对中国人不限购,而且对于外国人也是不限购的。但需要注意的是:写字楼与商品房相比首付会更高一些,一般最少要五成首付,而且贷款利率也比较高,通常只可以贷款十年,而土地的使用年限也只有五十年,所以大家应该结合自己的需求来决定要不要在北京购买写字...
...出台的购房新政策是必须用公司名义
购买北京写字楼
吗?个人无法在北京...
答:
写字楼
属于商业属性,首付最低在50%,可以贷款,不可使用公积金贷款。写字楼就算是初购,也只能申请到10年贷款,税率需按基准利率上浮10%。如果
购买
的写字楼属于二手写字楼,需查清该物业是否被抵押、质押或者为其他公司担保,还需要了解该公司法人变更或股权变更过程中,会不会影响产权的归属和完整。
在
北京买写字楼
也限购吗
答:
不限购,但是首付相对来说要高一点,最少得要五成,贷款利率要高,只能贷十年。土地使用年限只有50年.
北京买写字楼
需要注册什么公司
答:
不需要注册公司。根据相关信息查询到在
北京购买写字楼
并不需要注册特定的公司。但是,如果您是以公司名义购买写字楼,您需要在公司注册时选择相应的公司类型,比如有限责任公司、股份有限公司等,并按照相关规定提交注册所需的材料。在完成公司注册后,您可以使用公司名义购买写字楼。
北京
的限购政策是什么?
答:
①规划用途为住房类的房屋执行住房限购政策。②规划用途为商业、办公类的房屋执行商业、办公类房屋限购政策:申请
购买
存量商业、办公类房屋的个人须满足名下无住房及其它商业、办公类房屋,且近5年在京连续缴纳社会保险或个人所得税。③规划用途为产业类的项目执行产业项目管理政策:已建成研发、工业项目转让...
北京市
对
写字楼
,商铺,买卖有什么政策吗?外地人,或本地人限购吗?_百度...
答:
北京
的商铺不限购。从来没有听说过北京的商铺要限购。受电商冲击,全国商业普遍经营不佳,北京的商铺也大不如以前,尤其是零售业。而且这种趋势还有发展下去的态势。现在投资者对商铺投资都非常谨慎。商铺销售也大不如前,很多商业不断的变换经营业态也不见好转,商铺空置较多。这种市场情况下,如果有人说...
北京购买
商办项目需要什么资质和手续?
答:
商办项目50年产权是大产权项目,都有房本,受国家法律保护。70年、50年、40年的产权年限是由出让土地的性质决定的,住宅是70年,
写字楼
和商业综合用地是50年、纯商业是40年,这些年限都是土地出让年限,对于房子来说都是永久产权。其实没有大小产权的概念,通常所说的的小产权是根本没有产权,不受...
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