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契税新政策2023
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交易税费规定2月22日,税费新政在全国(北京、上海、广州、深圳除外)实施,无论是买房还是卖房,税费都可有新的优惠。对购房者来说,如果是购买144平方米的首套房或者二套房,契税比例由原来的3%降至1.5%;对出卖人来说,若果要出卖两年以上的房屋,可以免征营业税。那么,除了降低的契税...
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个税政策
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法律主观:政策是:其一、买方交契税:一、90平方米以下,按房价1%缴纳。二、90至140平方米,按房价1.5%缴纳。三、140平方米以上,按房价3%缴纳;其二、卖方交营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳;其三、卖方交土地税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
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个税计算标准是什么
答:
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交易个人所得税计算标准:由卖方按照交易总额的1%或者两次交易差的20%缴纳,如果出售房屋是家庭唯一住宅并且购买时间超过5年的,可以免征个人所得税。
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二手房个税计算标准是什么 1、营业税:(税率,北京城八区5.6%,郊区5.5%; 卖方缴纳) 转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照...
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交易各种税费怎么计算
答:
不超过140平米,契税是1.5%,超过过140平米契税3%,房子不满5年需要全额征收营业税5.5%,按照政府给出的指导价进行缴纳。
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网签
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政策
答:
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网签
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政策按照相关的规定,二手房的网签的方式也是房管所新推出的一个,可以通过网上的交易系统,二手房的交易过程中买卖二手房的交易双方签订房地产的中介服务的合同,还需要签订好买卖的合同、房源信息的公示,同时还可以选择相应的交易资金托管及银行等全部,都是可以在网上进行的。二手房网签...
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房贷款利率
答:
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贷款利率?银行的基准贷款利率都是一样的,只是银行的上浮不同,银行基准利率如下:1、六个月以内(含6个月)贷款4.60%;2、六个月至一年(含1年)贷款4.60%;3、一至三年(含3年)贷款5.00%;4、三至五年(含5年)贷款5.00%;5、五年以上贷款5.15%。二手房商业贷款利率是多少 如果...
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购房新政策是什么?
答:
不能核实房屋原值的,按照核定征收方式计征个人所得税,核定征收率是1%,按照交易额全额的1%征税。为支持和保护自主、改善型需求,对个人转让自用5年以上,且是家庭唯一生活用房,继续执行免征个人所得税的优惠政策。
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购房新政策对买房者还说应该没什么大的影响吧。
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首付比例2021
答:
北京
购房贷款新政策2021分为首套房和二套房两种。在全国的范围之内新发放第一套个人住房贷款的利率不可以低于相应期限的LPR,按照五年期以上的LPR是百分之四点八五;二套个人住房贷款的利率不可以少于相应期限的LPR加六十个基点,按照五年期以上的LPR计算是百分之五点四五,和现阶段我国的个人住房贷款的实际...
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营业税税率,急急急
答:
二手房
营业税税率没有调整,调整的是计税方法。新政下的营业税:普宅:五年内,全额的5.5%(5.4%);五年外,免 非普宅:五年内,全额的5.5%(5.4%);五年外,差额的5.5%(5.4%)原政策:购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5.5%;5年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收...
北京
买
二手房
首付比例是多少
答:
北京
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二手房
首付比例是20%至40%之间。在北京购买二手房,如果申请商业贷款,首套房的首付比例是30%,如果是二套房,首付比例是40%。如果选用个人公积金贷款购买,首套房面积90㎡以下的首付比例是20%,首套房面积90㎡以上的首付比例是30%,二套房首付比例为50%以上。另外,在北京贷款买过一套房且商业...
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