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动迁后买房算首套房吗
夫妻婚后一方
拆迁后
,在
买房算首套房吗
答:
您好,
一、一方贷款购房,如为全款购房或贷款已还清,属于首套房;如果没有还清贷款,是属于二套房的
。二、二套房的概念:“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款...
首套房拆迁
我选择货币安置, 重新
买房算
二套
房吗
?
答:
首套房被拆迁选择货币安置,自己拿钱重新购买了商品房,
按照道理来讲应该还算是首套房
,但是被拆迁的房屋在各种拆迁手续都办完后,应该在房产交易中心把原来有房屋的存档做销户手续,只有把原来的房屋销户后,你重新买的房就是属于首套房,不做销户手续就难说了。
名下有套
动迁房
,再
买房
是否
算首套
答:
房管局判断你是否为首次置业,
是
看你名下是否有房产。房管局不会理会你此前是通过什么赠与或
动迁
的方式取得,只要名下有房产,再
买房
就是二套。因此,建议你先将名下的房产卖
了
(或者将房产份额全部赠与给你父母),再将要买的那
套房
过户,这样才算名下无房产,享受首次置业税费优惠。
上海
动迁房算
第一套
房吗
怎么在上海挑选到适合的房子
答:
上海动迁房算套房吗 有一套动迁 安置房 ,
如果再买一套房就不能算 首套房 了
,应当按照 二套房 来计算。根据《关于规范 商业 性 个人住房贷款 中第二套住房认定标准的通知》条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟 购房 家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成...
以下四种情况 有房再
买房
也可以
算首套
!
答:
动迁房如果签过动迁协议,但是并没有到交易中心备案登记,交易中心查不到名下有房产,再次购买算首套房
。动迁房如果有产权证,或者交易中心有备案登记的,再买就算第二套了。二、先买商住房再次购买商品房,算首套 商住房不限购不限贷,产权性质为商铺,产权年限为40年或50年,而商品房产权为住宅,产权...
有
动迁房
再
买房算首套
答:
算二套房。已拥有
拆迁
安置房,如果已发房产证,根据相关部门的二套房认定标准,所以属于二套房。如果没有核发房产证,那么现在去购买的商品房则应当按照
首套房
的政策执行。购买首套房需要注意些什么1、准备好购房资金:
买房是
需要很大一笔资金的,即便是贷款买房,购房者也需要准备好充足的购房资金,购房...
...女胥家
动迁房
有女婿的名字,他们如果再
买房
可以吗,算不
算首套房
...
答:
一般
动迁房
不在房管局备案,如果在房管局备案他们两个不管是谁只要再买商品房就不
是首套房
。关键看动迁房是什么性质的房子。
动迁房房产
证名字拿掉后,
买房
可否
算首套房
?
答:
听你的描述,如你将
动迁房
房产证上的名字拿掉后,你再次
买房算首套房
,但你去名是需产生费用,你父母需付动迁房总价的1/3的契税,你自己要
算算
十分合算?如不拿掉名字,你买房算二套。
动迁房房产
证名字拿掉后,
买房
可否
算首套房
答:
看相关规定。
买房
条件 1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能。买房需要提供的书面材料包括:1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明),个体经营者要提供营业执照(验原件...
爷爷奶奶和孙女刚拿到一套
动迁房
,还没做产证,孙女再
买房算首套房吗
?
答:
爷爷奶奶和孙女刚拿到
动迁房
,这要看动迁房上有没有孙女的名字,如果有,那么孙女在买房就不可能算首套房产,就算是你们没有办理房产证,但是到时候办理房产证时,所有的人各种信息房产局都会要全部的,除非动迁房里不要出现孙女的名字,才可以算她在
买房是首套房产
!
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