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动迁公租房承租人的权利
动迁公租房承租人的权利
答:
法律分析:拆迁租赁房屋时承租人的权利主要有: (1)就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商
;(2)在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的,承租人可以请求赔偿; (3)可以主张因拆迁所造成的停产停业损失;(4)对经协商不能达成拆迁协议的事宜,可以请求房屋拆迁主管部门裁决;(5)部分省市...
公房拆迁,
承租人
做好这个三点,轻松获得合理补偿
答:
(二)公房承租人享有的权利包括:1、
签订拆迁补偿安置协议的权利
。
公房拆迁关于
承租人
补偿,各地都
有什么
政策规定?
答:
公租房按私有产权房的90%补偿,如果被拆迁人为无房户且面积小于43平方的一律享受最低43平方米的安置房
。另外,
公房承租人可以选择或货币补偿
,关于货币补偿的规定,各地有所不同。《北京市城市房屋拆迁管理办法》规定对公房承租人的补偿可以选择采用以下三种方式:第一,公租房承租人按照房改政策购买承租房...
公租房
被强拆,
承租人
可以起诉吗?
答:
依据《民法典》规定,
房屋征收中政府将房屋收归国有,收回的是房屋所有权,只需对相对人即房屋所有人给予补偿
。承租人与原房屋所有权人之间是因合同而建立的债权关系,
承租人以此向房屋原所有人主张损失即可
。因此,房屋的承租人并不具有行政诉讼的原告资格。二、公租房承租人有权起诉——征收例外情形关于...
公房遇拆迁,
承租人
可否拿到补偿,补偿方式有哪些?
答:
1、承租人按照房改政策购买承租房屋,以被拆迁人身份获得补偿
。2、被拆迁人以异地安置公房承租人的方式,
与公房承租人解除原来的租赁关系
(实物补偿)。3、被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权(货币补偿)。《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被...
公租房
拆迁
承租人
补偿标准
答:
根据相关法律规定,对公租房进行拆计的,承租人可以获得的经济补偿是拆门安置补偿款,补偿的具体数额由承相人与拆迁部门协商。公房承租人享有的权利包括:
1、签订拆迁补偿安置协议的权利
;2、获得补偿安置的权利;
3、选择继续承租的权利
;4、申请行政裁决权、行政复议、提起行政诉讼的权利。拆迁国家直管公房...
承租人
有权分配
动迁
款吗
答:
营业性质的房屋,
承租人
有合法的营业手续,可以获得停产停业损失补偿等,安置补偿费归房屋产权人所有。2、公房拆迁,承租人依政策享有的公房居住使用权,遇到拆迁,承租人可以获得拆迁安置补偿,由于各省对
公租房的
政策差异,公房的产权有些地区明确是归公有,有一些地区是承租人与政府共同享有公房产权,可以...
公租房承租人
在遇到房屋拆迁时该怎么办
答:
公租房承租人
在遇到房屋拆迁时,往往与真正的产权所有者之间存在较大的拆迁补偿差额,甚至会遇到征收单位强制拆除的行为,而征收单位往往以公租房承租人不是房屋的所有权人,不具有房屋的所有权,与房屋不具有相关的利害关系进行辩驳。此时应尽早寻求法律帮助。 公租房,即公共租赁住房,是指由国家提供政策...
承租
公房拆迁 利益如何分配?
答:
在这个问题上,
承租人
在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些:1、可以酌情多分配的:(1)承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。(2)承租人或同住人在取得
公租房承租权
时额外支付过较多款项的。(3)对公租房内居住的未成年人实际承担监护...
公租房
拆迁时,关于
承租人的
补偿,都有什么政策规定?
答:
公有房屋的租赁权其实是居住权利的体现,其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住
权利
的人员,对因该房屋引起的财产权利,均享有一定份额。那种认为
承租人
就是房屋唯一
权利人的
观点是错误的,是对物权的误解。对于
公租房
的补偿是有相关规定的,在补偿时会有相关人员进行实际考察,会根据实际情况来进行补偿,...
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