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办土地证需要建设用地规划许可证吗
请问办理《国有
土地
使用证》
必须
要先
办理建设用地规划许可证吗
?
答:
是的
,这个是法律规定。《中华人民共和国城市规划法》第三十一条规定:在城市规划区内进行建设需要申请用地的,必须持国家批准建设项目的有关文件,向城市规划行政主管部门申请定点,由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限,提供规划设计条件,核发建设用地规划许可证。建设单位或者个人在取得建设用地规划许...
土地证办理
(详细流程和注意事项)
答:
1.准备好
土地证办理所需
的材料,包括土地权属证明、土地规划许可证、
建设用地规划许可证
、用地批准书、用地许可证、建设工程规划许可证等。2.了解所在地的土地证办理政策和规定,包括土地证办理的流程、所需材料、收费标准等。二、申请土地证 1.向当地土地管理部门提交土地证申请书和相关材料。2.土地管理...
用地规划许可证
和
土地证
先后顺序
答:
根据查询律临显示,
应该先办理《建设用地规划许可证》,然后再办理《国有土地使用证》
。《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。在审核未通过之前,业主没有使用该土地的权利,...
办理土地证
的时候,都说
要
有
规划许可证
,请问,有这样的规定吗?要法律或者...
答:
依据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三十八条规定,由城乡规划行政主管部门核发《
建设用地规划许可证
》,作为建设单位向
土地
主管部门申请征用、划拨和有偿使用土地的法律凭证。第三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当...
土地性质是
建设用地
,但是没有
土地证
答:
法律分析:建设用地规划许可证是办理土地证的前置证件
。有用地规划许可证,没有土地证,只能说明还没有办到土地证这一环节,与土地使用性质无关。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡...
土地证
和
用地规划许可证
先后顺序
答:
《
建设用地规划许可证
》是建设单位在向
土地
管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。在审核未通过之前,业主没有使用该土地的权利,没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件...
用地规划许可证
和
土地证
先后顺序
答:
《
建设用地规划许可证
》是建设单位在向
土地
管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件。确保土地利用符合城市规划,维护建设单位按照...
只有房产证怎样
办理土地证
答:
国有
土地
使用权证号可以去土地辖区土地管理局查询。一般在开发商取得《
建设用地规划许可证
》后,会有《国有 土地使用证 》。就是说开发商有项目规划了,政府许可了颁发《建设用地规划许可证》,然后方可使用该土地,所以颁发《国有土地使用证》。 由于我国实行的是土地公有制,购置房地产时只是取得相应...
先有
土地证
还是
规划证
答:
要先办理建设用地规划证,才可以
办理国有土地
使用证。按照有关规定,房地产商即使取得建设用地的批准文件,但如未取得
建设用地规划许可证
而占用土地的,其建设用地批准文件无效。建设用地规划许可证:建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的...
进行建设时,有
土地证
后还用
办建设用地规划许可吗
?
答:
一般进行建设时,需要选址意见书、
建设用地规划许可证
、建设工程规划许可证。 即两证一书
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