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土地证和建设用地规划许可证的区别
建设用地许可证和土地证有什么区别
答:
法律分析:
1、作用不同
。《建设用地规划许可证》主要管项目的选址、性质、用途等;《建设用地批准书》主要管项目在建设前取得土地的合法性;《国有土地使用证》主要管建筑物、构筑物所有人取得土地使用权的合法性注明。2、
颁发的部门不同
。《建设用地规划许可证》——规划部门;《建设用地批准书》——国土...
土地证和建设用地规划许可证的区别
答:
建设用地规划许可证和土地
使用
证的区别
和联系 建设用地规划许可证: 《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不...
建设用地规划许可证
是
土地证
吗
答:
建设用地规划许可证并非土地使用证,二者是有区别的
。建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。而土地使用证是确认土地使用权的法律凭证,农民集体所有土地用于非农业建设的,才需要给...
如何办理
建设用地规划许可证与土地证的区别
视频时间 01:05
建设用地
批准书
与土地证的
权利和用途
有何区别
?
答:
在房地产开发的进程中,建设用地批准书与建设用地规划许可证是至关重要的文件。首先,
它们的使用领域有所区别:建设用地批准书(land
use permit)是建筑许可的核心,确认了在指定土地上进行建设活动的合法权利,而土地证(land title certificate)则证明了土地的所有权,保障了土地所有者对财产的使用权。权利...
建设用地规划许可证
是
土地证
吗
答:
法律分析:这是两个法律范畴
不同的
证。用地规划许可证是为保证城乡规划区内的土地利用符合城市规划,依据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三十八条规定,由城乡规划行政主管部门核发
建设用地规划许可证
,作为建设单位向土地主管部门申请征用、划拨和有偿使用
土地的
法律凭证。土地使用证在中国是确认...
土地证
、工程规划许可证、
建设用地规划许可证的
办理先后顺序或者哪个证...
答:
只有拿到土地证,才可以工程规划。土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。我国颁发的
土地证书
主要有三种,集体土地所有权证、集体土地建设用地使用权证和国有土地使用权证。《
建设用地规划许可证
》表明:建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门...
用地规划许可证和土地证
先后顺序
答:
没有此
证的
用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件。确保土地利用符合城市规划,维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益。按照有关规定,房地产商即使取得建设用地的批准文件,但如未取得《
建设用地规划许可证
》而占用土地的,其建设用地批准文件无效。
土地证
,是土地...
建设用地批准书
与建设用地规划许可证
,国有
土地
使用
证有什么区别
答:
建设用地规划许可证
说白了,就是该地块已经有规划了,
土地证的
意思地块的所有人,也就是地目前属于谁的。一般一块土地,是先
规划用地许可证
后才办理土地证。具体的您要是有需要可以邮箱问我,
[email protected]
建设用地规划许可证
面积和
土地证
面积不一致
答:
法律主观 :
建设用地规划许可证
、建设工程规划许可
证及土地
使用权出让合同上的面积不相等是很正常的。《建设用地规划许可证》是城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。其面积是规划部门放线测量的,可能包含有代征道路等的面积。该图即是通常所说的...
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