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农用地转建设用地赔偿
农业用地转建设用地
农民有什么
补偿
答:
农用地转为建设用地并征收补偿标准如下:1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定;2、土地被征用前3年平均年产值的确定,按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准;3、按规定支付的
土地补偿费
、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原...
农耕地
转建设用地赔偿
答:
法律主观:标准 旱田平均每亩补偿 5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元
。 2、征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿 5.8万元。 水田平均每亩补偿 9.9万元。 菜田平均每亩补偿 15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿 13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道...
农用地转为建设用地
并征收
补偿
标准
答:
征收耕地以外的其他农用地和建设用地的
土地补偿费
,
为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的五倍至八倍
。征收未利用地的土地补偿费,为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的三倍至五倍。第三十九条征收耕地的安置补助费,为该耕地被征收前三年平均年产值的四倍至六倍。征收耕地以外的其他农用地和...
农用地转为建设用地补偿
标准
答:
农业用地转为建设用地必须履行征用农业用地手续,同时向土地所有者,使用者补偿,
补偿数额为当地土地综合区片价,各村数额不等
,可以到当地县自然资源局查询。确认建房是否违法的依据,是建房者有没有取得土地管理部门的建房许可证。农村农民建住房,需要经过“申请、审核、批准”这样的程序,取得建房许可,并...
农用地转为建设用地
并征收
补偿
标准
答:
一、土地补偿费标准按以下规定执行:(一)征收农用地的土地补偿费按省定四类地区标准16000元/亩执行
;(二)征收建设用地的土地补偿费按照征收农用地的土地补偿费标准计算;(三)征收未利用地的土地补偿费按照征收农用地的土地补偿费标准的0.5倍计算。二、安置补助费标准按以下规定执行:(一)征收农用...
农用地转为建设用地
并征收
补偿
标准
答:
由当地政府制定。征地
补偿
标准是指对
土地
的总体规划根据政府的行政区的土地范围,年产值的基础上的土地类型、土地、土地位置登记、
农用地
等级、人均耕地数量、土地供求关系和当地经济发展水平和城市最低生活标准保障等因素,再次根据区域划分为综合计算征收补偿标准。拆迁补偿标准的调整,由市、县人民政府公布。...
广东省
农用地转建设用地
需要缴纳哪些费用
答:
根据查询广东省农业农村厅网站、中国政府网得知,广东省
农用地转建设用地
需要缴纳的费用有以下几种:1、新增建设用地土地有偿使用费:这是指将农用地、未利用地转为建设用地的,按照国家和省有关规定,按照
转用地
块的面积、等级和标准,向国家缴纳的一种费用。新增建设用地土地有偿使用费的收取标准由省...
已征收
土地
修建房屋可以
赔偿
吗?
答:
本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地,涉及
农用地转为建设用地
的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。第四十五条 征收下列土地的,由国务院批准:(一)基本农田;(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷 的;(三)其他土地超过七十公顷 的。征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市...
拆迁时,住宅
用地
和耕地的
赔偿
标准一样吗?
答:
《土地管理法》规定,征收耕地的补偿费用包括:
1、土地补偿费
;2、安置补助费;3、地上附着物补偿费;4、青苗补偿费;5、农民的社会保障费用。如果是农民建设用地,补偿费用应当在上述费用的基础上,再加上报批费用(农用地转为建设用地报批费用)。耕地的补偿费用和城市住宅用地的价格无法相比,住宅用地...
私自改变农村租用
土地
、基础设施
用地
有哪些法律后果?
答:
切实保护耕地是我国的基本国策,擅自改变农用地用途损害国家利益和农村集体利益。 因此,《土地管理法》第44条对
农用地转为建设用地
作了明确规定,“建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。 ”。 生活中,农用土地在租赁和承包时,经常出现各种不规范现象,如把...
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