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农用地转为建设用地农民怎么办
农业用地转建设用地农民
有什么补偿
答:
政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收
,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。签订征地协议时需要注意的事项有:(1)签订协议的主体是否适格...
农用地转为建设用地
并征收补偿标准
答:
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用
,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地...
农村集体
农用地
能
转为建设用地
么
答:
一、农村集体农用地能转为建设用地么
不可以直接转,必须办理农用地转用审批手续
。 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条:建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。 任何单位和个人...
农用地转为建设用地
补偿标准
答:
农业用地转为建设用地必须履行征用农业用地手续,同时向土地所有者,使用者补偿
,补偿数额为当地土地综合区片价,各村数额不等,可以到当地县自然资源局查询。确认建房是否违法的依据,是建房者有没有取得土地管理部门的建房许可证。农村农民建住房,需要经过“申请、审核、批准”这样的程序,取得建房许可,并...
农用地转
集体
建设用地怎么
做
答:
当涉及到农业用地转为建设用地以及征收土地的事宜时,
必须严格遵循以下土地利用整体规划、城市建设整体规划以及土地利用年度计划
,只有这样才能确保每一个步骤都合法合规。因此,任何意欲将任何一块农民用地作为建设用地的单位,首要任务便是向土资源局、建设部门协同规划部门进行咨询,以确认这块农业用地是否符合...
宅基
地变
基本农田
怎么办
答:
建设占用土地,涉及
农用地转为建设用地
的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,要批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地...
农用地
(
耕地
)转用
建设用地
审批手续是怎样办理的
答:
建设农民
非公寓式住宅的,由申请建房的村民持乡村建设规划许可证或
建设用地
规划许可证、建设用地批准书依法向区(县级市)国土房管部门申请办理集体土地使用证或集体土地房产证。二、如何将
农用地转成
乡镇企业用地。 乡镇企业用地包含两种具体情况,第一,农村集体经济组织或村民委员会兴办乡镇企业使用的建设用地。第二,农村...
基本农田
改为建设用地
可以吗?需要哪些手续?
答:
基本农田
地改为建设用地
需要怎样办手续 我村宅基地紧张,已经没有可以建房的建设用地,想把村边一块
农用地
(基本农田)变更为建设用地,用于村民建房,不知
怎么办
变更手续。乡镇企业使用
农民
集体土地,按照下列程序审批:(1)农村集体经济组织或者建设单位持有关建设项目批准文件,向市、县人民政府土地行政...
新农村
建设
征用
农民耕地
需什么手续
答:
根据法律法规规定,
农用地转为建设用地
时所办理的土地征用程序分以下几个步骤。【第一步】预选符合规划的农用地。征用农村土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划,否则,不得使用该土地。用地单位在初步选定某农用地为建设用地后,首先应向国土资源、建设、规划等部门咨询是否...
农业用地
变性
为建设用地
需要什么步骤?
答:
解析:首先需要征用,将其变为国有土地,然后由用地单位以出让等有偿使用方式取得;但是特殊情况可以以划拨方式取得.下面是2004年修订的中华人民共和国土地管理法中相关规定.第四十四条 建设占用土地,涉及
农用地转为建设用地
的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民 *** 批准的道路、管线...
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