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农村房屋能不能过户
农村房子能过户
吗
答:
法律分析:可以的
。农村房屋买卖是买卖双方将过户事宜达成一致后,确定房屋交易价格;到房屋登记发证大厅进行网签,提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证 法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
农村
房产
可以过户
吗
答:
【法律分析】:
一般情况下,农村房产不可以过户
。农村房屋目前没有房产登记,只是对宅基地或集体建设用地登记确权,不能对房屋本身直接过户。农村房屋的过户实际上是宅基地使用权人的变更登记,宅基地使用权证记载的是房屋为合法房屋,受法律保护。农村宅基地上新建或翻建房屋前,都要向乡镇政府申请建设许可证...
农村房屋可以
买卖
过户
吗
答:
农村房屋可以买卖过户视具体情况而定:
1、本村经济成员之间买卖的,可以过户;2、非本村经济成员之间交易的,不能过户
。农村房屋折迁赔偿细则具体如下:1、房屋补偿费,房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,用于补偿被拆迁...
农村房子可以过户
吗
答:
一、
农村房子可以过户吗
1、农村房子可以过户。农村房屋买卖过户需要委托测绘配图,委托评估,缴税,申请填表,交验书证,受理登记,权属审核,交费领证。所需要的证件有土地使用权证房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等,有些还需要其他的相关证明。买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记。如需委托他人办...
农村房子
买卖
可以过户
吗
答:
农村房子买卖可以过户
。农村房屋过户条件:1、农训房屋是宅基地建筑,所以房屋只有集体土地使用证,没有房产证和土地证。2、在国家法规中,农村宅基地不能买卖或者抵押。但是对宅基地附着物(农村房屋)却可以买卖,只是没有房产证,只有按民间交易的形式(合约)进行买卖,并且局限于本村村民之间。3、基于...
农村房子可以过户
吗
答:
农村房屋可以过户
。农村房屋过户流程:1。农村房屋买卖过户需要当事人委托测绘图纸、委托评估、纳税、申请填写表格、提交验证书,然后登记处受理登记、权属审核,最后由当事人缴费领证。所需要的证件有土地使用权证、房屋权证、共有权证、买卖契约、税票等,有些还需要其他的相关证明。买卖双方必须持身份证亲自...
农村房子可以过户
给外地人吗
答:
农村房子不能过户
给外地人。农村宅基地不能过户给子女,更不能过户给外地人。宅基地属于集体或国家所有,个人只能转让或租赁宅基地上的建筑物。根据《土地管理法》规定,一旦转卖或租赁了宅基地上的房子,当事人将无权再次申请宅基地。此外,法律明确规定,农村买房的买受人必须是本村村民,且买卖行为必须...
农村
的
不
动产权证
可以过户
吗
答:
法律分析:
可以过户
。首先,不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括
房屋
所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证的封面为红色,证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》,里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容...
农村房屋能否过户
视频时间 01:09
买卖
农村房屋可以过户
吗
答:
买卖
农村房屋可以过户
,但需要确认房主身份、达成买卖协议、办理过户手续并完成交易。在办理过户手续时,需要提供相关资料并缴纳相关税费。在交易完成后,需要注意房屋的质量和安全问题,以确保房屋能够安全使用。【法律依据】:《中华人民共和国物权法》第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经...
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