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农村房屋能不能过户
农村房屋
买卖
能过户
吗
答:
农村房屋
买卖
能过户
吗 农村的房屋没有产权证,他们的房子是建立在宅基地权上派生的一个权利。公民对宅基地只有使用权没有所有权。所以这种房子是
不能够
作为遗产继承。但建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有,是可以继承,但是这种就是按照房随地走的原则,
房屋可以
继承取得使用宅基地。但自留地这种就不...
农村不
动产权证
能过户
到子女名下吗
答:
法律分析:可以的,
农村不
动产权证
可以过户
到子女名下,该
房屋
具有不动产权证书说明其房屋已经办理了不动产登记,取得了不动产权属证书,其房屋是归房屋所有人拥有,是可以交易的房屋。法律依据:《不动产登记暂行条例》第五条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等...
农村
在基地房产宅基地
不能过户
答:
您在申请
房屋过户
手续时可同时办理相应的宅基地过户手续。因此宅基地其实是
可以过户
的。当然过户也是有一定条件限制的,各地的宅基地管理办法也有一定的差别,办理宅基地过户的条件和手续也有所
不
同。根据国家宅基地管理的相关规定,宅基地办理过户需同时满足三个条件:1、双方应是
农村
集体经济组织成员,即都...
农村房屋
的
不
动产证怎么
过户
答:
一、
农村房子
有了不动产证
可以过户
吗 首先,只要农村宅基地和农房交易是符合法律法规以及当地相关政策,那么农村不动产权证是可以过户的。但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是
不能过户
的。二、农房过户需要什么材料 (1)房地产...
农村
房产证怎么更名
过户
答:
农村
房产证更名
过户
需要按照以下步骤进行:1.办理过户手续前,需要先办理
房屋
权属变更手续。具体办理流程为,到当地乡镇或村委会进行房屋权属变更登记,提供相关证明材料,如房屋所有权证、身份证等。2.办理房屋权属变更登记后,需要到当地不动产登记中心进行房屋权属变更登记。提供相关材料,如房屋所有权证、...
农村房子可以过户
吗
答:
农村
的
房屋能过户
,过户需要双方当事人携带身份证、户口本、 集体土地使用权 证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出变更登记申请。(1)《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更...
农村
买
房子能过户
吗
答:
农村
买
房子能过户
。农村买卖房子的过户流程如下。1、在农村买卖
房屋过户
需要进行测绘,房屋评估并缴税,申请,提交验书证,登记,权属审核,交费领证。<br>2、农村的房屋买卖过户是有条件的,须双方户口都在同一个村镇,并且不在拆迁范围内的房屋才能办理过户手续。<br>3、签订买卖合同后去公证局进行...
农村房子
有房产证
可以过户
吗
答:
法律主观:
农村
的房产证
能过户
。双方
可以
携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出房产证过户申请,核税缴税后凭完税证明办理过户登记。法律客观:《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府...
农村
怎么办理
房屋过户
答:
农村房屋过户
需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告,报国土局审核,注册登记,发证。法律依据:《
不
动产登记暂行条例实施细则》第三十七条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)...
农村房屋
买卖
能过户
吗
答:
农村
的
房屋
分为两类:一种是已缴纳土地出让金的国有土地上的房屋,和其他商品房一样买卖
过户
;另一种属于集体土地的房屋,需要符合中华人民共和国物权法、中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例、房屋权属登记管理办法 、中华人民共和国户口登记条例等国家规定后才
可以
买卖过户。1....
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