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写字楼的公摊面积一般多大
写字楼公摊面积
国家标准
答:
法律分析:
1、在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,写字楼的公摊面积在在10%-15%之间
;2、带电梯的写字楼公摊面积在15%-20%之间;高层相对更高一些,在20%-25%左右。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条 下列土地属于全民所有即国家所有:(一)城市市区的土地;(二)农村和城市...
写字楼公摊面积一般
是多少
答:
写字楼公摊面积其实并没有国家的规定
,不同类型的写字楼,公摊面积也会有一定的差异性:1、如果没有地下设备房以及底层架空的情况下,写字楼的公摊面积在
10%~15%之间
。2、带电梯的写字楼,公摊面积在15%~20%之间。3、如果是高层写字楼,那么公摊面积会更高一些,
在20%~25%左右
。4、如果是有双电梯...
写字楼公摊面积一般
是多少
答:
写字楼公摊面积可分为下面几种情况:
1、在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,写字楼的公摊面积在在10%-15%之间
;2、带楼梯的写字楼公摊面积在15%-20%之间;3、高层相对更高一些,在20%-25%左右;4、有双电梯、地下车库,而楼体宽度、公共走道等面积的公摊则控制在25%左右。写字楼...
写字楼公摊面积30%
违法
答:
法律分析:1、写字楼公摊面积是多少国家没有具体规定,一般在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,
写字楼的公摊面积在10%-15%之间
。2、带电梯的写字楼公摊面积在15%-20%之间。3、高层相对更高一些,在20%-
25%左右
。4、有双电梯、地下车库,而楼体宽度、公共走道等面积也严格按照...
写字楼公摊面积一般
是多少
答:
在大多数情况下,写字楼的公摊面积比例通常在20%-
30%
,这意味着,租赁了100平方米的办公空间,实际可用的私人办公空间只有70-80平方米,剩下的20-30平方米被用作公共区域。这是写字楼公摊面积比例的一般情况,但每个写字楼会根据其内部规划和设计而有所不同。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊...
写字楼一般公摊面积
多少是合理的
答:
1、
办公楼的公摊面积一般
在~之间,一般包括楼梯、电梯井、垃圾道、设备大厅、公共门厅、过道、门卫室等共用建筑区域。相关政策中对写字楼的公摊面积也有明确的规定,可以参考更多信息,避免租用写字楼。2、如果办公楼没有地下停车场和底层商铺,水池面积在~。如果是带电梯的写字楼,根据楼层的高低,公摊面积...
写字楼公摊面积30%
违法
答:
法律分析:
一般
公寓
的公摊面积
占建筑面积的公摊面积多在10-15%之间;带电梯的小高层公寓公摊面积在17-20%之间;高层公寓相对更高一些,
公摊面积有
的高达28%。法律依据:《江苏省城市房地产交易管理条例》第十五条 商品房销售可以按建筑面积计价,也可以按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价。房地产...
义乌
写字楼公摊面积
多少
答:
323.42平方米。根据查询安居客网显示,义乌
写字楼
房屋实测绘面积为1628.36平方米,其中
公摊面积
为323.42平方米。
写字楼公摊面积30%
违法
答:
不违法,根据国家规定的最高公摊计算:30层以上公摊25%;点式楼盘公摊15%-17%;18层以下公摊13%-15%;多层
住宅公摊
10%-13%。法律依据:《商品房销售
面积
计算及公用建筑面积分摊规则》第三条,商品房销售以建筑面积为面积计算单位。 建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。
想问
办公楼公摊面积
标准
答:
办公楼公摊面积
标准:根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》规定,各套(单元)分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积,而公用建筑面积分摊系数=整栋建筑物的公用建筑面积/整栋建筑物的各套内建筑面积之和,其中,整栋建筑物的公用建筑面积等于整栋建筑物的建筑...
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