55问答网
所有问题
当前搜索:
写字楼比住宅贵多少
郑州
写字楼
和房价哪个贵
答:
房价。
1、在郑州局部地区,住宅楼比写字楼每平方米贵近3000元
,房价比较贵。2、购买写字楼可以贷款,但因为写字楼属于商业属性,只能办理商业贷款,所以郑州写字楼比房价低。
广州
写字楼
是不是比一般的租房便宜?
答:
因为写字楼一般都是在商业繁华区,所以写字楼的价钱比租房贵很多.是的,
10元/平方米 是一天的价格
, 假如租200平方米写字楼,每个月的租金是10X200X30=60000元/月, 而租房的话200平方米的每个月最多需要15000-25000元/月.
二手
写字楼
为何税费高
答:
因为其为商业用地。二手写字楼属于商业性房产,商业性房产交易税费会比住宅税费要高。
写字楼出售需要交的税费有:价款3~5%的契税
;增值部分(卖出价-购置价格)5%的增值税;30%~60%的土地增值税;成交价0.05%的印花税;5元/枚的权证印花贴;3元/平方米的交易手续费;550元/件的权证登记费。
公寓
写字楼
税费有哪些?相比普通
住宅
多了什么?
答:
您好,商住性质的公寓出售,业主税费:个人所得税,增值税,土地增值税,土地出让金和土地契税。买家税费:契税。
住宅
性质的公寓一般不用交土地增值税。相比普通住宅多了土地增值税,土地出让金和土地契税。二手商住性质公寓的交易税费:1、契税的计征方式:(成交价-增值税(不含附加费))×3 2、增值税...
写字楼
和
住宅楼
区别有哪些
答:
就是按1.5-2.5%征收。4、一手房的交易手续费不一样:
住宅
是按3元/平方米交,而且是开发商交。
写字楼
是按0.5%交,买卖双方各缴纳0.25%。5、二手房的交易手续费也不一样:住宅是按6元/平方米(上海是5元)交,写字楼还是是按0.5%交,买卖双方各交0.25%。
一般
住宅楼贵
还是
办公楼贵
答:
一般来说,办公楼要
比住宅楼贵
。但是也有例外……比如一线城市黄金地段的住宅楼,可能比小城镇郊区的
办公楼贵
。
如何看待
写字楼
价格远低于
住宅
?
答:
因为住宅的产权年限都是70年,而
写字楼
的产权年限是40年。写字楼税费交易成本要远高于住宅,写字楼购买的门槛
比住宅
略高。写字楼买卖贷款首付比例是50%,贷款年限最长是10年,而住宅要宽泛很多,这些都决定了写字楼的购买需求远不及住宅。投资写字楼收益主要来自收取租金,而投资住宅的主要收益来自房价上涨...
写字楼
租赁和
住宅
租赁有什么不同
答:
1、议价空间不同:
写字楼
租赁的议价空间还是会大一些,由于报价是每平方每天来计算的,通常议价的空间在0.2-2元之间。
住宅
租赁一般租金的议价空间不大,通常几百块钱,还有就是免租期没什么好谈的。2、押付方式不同:写字楼租赁一般是押三付一,个别业主门槛会更高,押三付三,甚至押六付六。而...
商业用房和
住宅
用房的区别和价值
答:
这种房子一般是50年产权,因为有
住宅
属性,所以和
写字楼
相比,办公环境肯定没有可比性。但由于土地、开发税费等成本会比住房低很多,所以一般价格会更有优势。很多同地段的商业物业,价格一般只有住宅物业的一半,而且不限购不限贷,让很多客户看起来很优惠。因此,近年来,许多城市都对商品房提出了不同的...
公寓水电费
比住宅贵多少
答:
不少人选择租住商务公寓,想知道商务公寓的水电费与住宅相比
贵多少
。下面,我将简要介绍相关情况。一、公寓水电费与住宅的差异 商务公寓的水电费通常
比住宅贵
约一倍。例如,公寓的水费可能是4.43元/吨,电费是1.5元/度。而住宅的水费第一阶梯为3.03元/吨,电费为0.5224元/度。不同地区的水电费...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
写字楼均价一般比住宅低多少
写字楼和住宅楼哪个贵
写字楼单价与住宅单价区别
写字楼价格一般是住宅的多少
写字楼房价比住宅低多少
办公楼和住宅哪个贵
曾经办公室比住宅贵
同地段写字楼和住宅价格
纽约曼哈顿写字楼价格