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同地段写字楼和住宅价格
在深圳同等
地段
的商品房和
办公楼
。卖价大概相差多少钱一平方?_百度知 ...
答:
从表面数据来看,
一般办公楼的售价是住宅的价格的60%左右
。但是办公楼的公摊面积大,加上物业费高、水电费高、舒适度相对不如住宅等诸多因素,办公楼的性价比要低于住宅。
一般
住宅楼
贵还是
办公楼
贵
答:
一般来说,
办公楼
要比
住宅楼
贵。但是也有例外……比如一线城市黄金
地段
的住宅楼,可能比小城镇郊区的办公楼贵。
写字楼和住宅
哪个贵一点?
答:
相同地段
,
写字楼售价
便宜,租金贵一点。
一般
同地段写字楼价格
贵还是商住楼价格贵?�1�3
答:
不能笼统的这么问,开发商的开发实力不同,同样开发的楼盘的定位不同。对于一般情况来说 纯
写字楼
要比商住两用的要贵 希望这个答案你能满意
为什么
写字楼
价格
低于
住宅
答:
从税收成本角度来考虑,从而选择租
写字楼
,而不是拥有,而
住宅
是更多是选择拥有,两者的不同也造成了
价格
差距。3、供求原因 我国写字楼的供应量非常大,除了“招拍挂”出让土地的方式,其他还有不少方法。招商引资,楼宇经济,村集体用地等。也就是说这些因素在制约着写字楼的价格让其锁定在一定范围内...
写字楼
便宜还是小区便宜
答:
写字楼便宜还是小区便宜要看
房屋
的地段,通常地段好的地方房价也更高。如果在
同地段
的话,一般写字楼的房价会更高。如果是用于自住的话,可以购买小区,因为小区的房屋面积会比较大,适合一家人居住。如果是用于办公或出租的话,那么可以购买写字楼,因为写字楼的投资效益比较高。
写字楼和
小区有哪些区别 1...
写字楼
贵还是
住宅楼
贵
答:
写字楼
。1、
地段
优势:写字楼位于繁华的商业区或金融中心,拥有更好的交通便利性和商业资源,这些地段的土地
价格
和租金相对较高,而
住宅楼
地理位置普通,价格偏低。2、设施和服务:写字楼相对于住宅楼来说,拥有更完善的设施和服务,如大堂接待、安保、停车位、健身房、会议室、餐厅等,这些设施和服务需要...
商住倒挂、
房屋
租售
价格
比、房价收入比这几个概念是什么含义?
答:
商住倒挂简单地说就是,同一个地产区域,
住宅价格
比商业楼盘的价格还要来的高。,“房屋租售比”是指房屋每平方米月租金与每平方米售价之间的比值。房屋租售比的大小,是国际上通行的判断楼市是否存有泡沫的重要指标之一。目前,国际认可的比较理想的房屋租售比约在1∶200到1∶100之间。根据70个城市抽样...
同等
地段
的
写字楼和
公寓哪个性价比更高?哪个便宜?
答:
楼主是哪个地方的啊?说道
价格
,有的城市同等
地段
的写字楼价格还不如公寓呢,不过在北京上海这些大城市,写字楼的价格应该会高过公寓。性价比的要看你做什么用途了,
写字楼和
公寓购买时的首付和贷款利率应该是差不多的,都是商业立项。入住后的物业费和停车费是差不多的。电费水费要看公寓是否能够民用...
租售倒挂 是什么
答:
正常的房产市场,相近地段的商业地产项目售价应该要比住宅项目高出30%左右,如果
住宅价格
高于
同地段
商铺和
写字楼
价格,就是倒挂现象。之所以出现商住倒挂,一是因为商用
办公楼
受实体经济影响大,投资者不会轻易投资;二是在某些城市写字楼仍供大于求。另外还有政策支持力度较小等原因。在供求关系等因素影响...
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