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写字楼使用面积与建筑面积
房屋的
建筑面积和使用面积
一般相差多少
答:
公摊面积=公摊系数×套内
建筑面积
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)套内建筑面积=套内
使用面积
+墙体面积 影响公摊面积的因素 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的典式
楼和
板式楼市不一样的。2、套内面积 正如你所说房子大就多点房子小就少点 3、...
房屋的
建筑面积和使用面积
一般相差多少
答:
建筑面积和使用面积
大概相差18%, 高层在75%左右 ,建筑面积和使用面积大概相差25%,因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积,所以公摊面积更大。比如可以用建筑面积去乘以得房率,就能算出你的使用面积,你的房子面积是113平米,如果是多层使用面积93平米,如果是高层就是,84平米左右。
楼板
面积与建筑面积
有什么关系
答:
共有
建筑面积
就是所谓的公摊,这个就复杂了,根据房子的设计
使用
功能,可能是2%到300%的区间,甚至大于300%。就住房来讲,通常6层以内无电梯多层常见公摊系数是10%-15%,电梯房常见公摊系数是18%-40%,没有定数,每幢房子不一样。非住房就很难说了,小到临街铺面公摊系数可能只有2%,大到
写字楼
或者...
套内建筑面积
建筑面积和使用面积
的区别
答:
室内
使用面积和
套内使用面积的区别在于套内使用面积是整套房子地面铺砖之后砖的
总面积
,在吸收就是套内的各房间隔壁面积加上整套房屋的轴线内侧的半墙面积,这样来概括。室内使用面积是按结构墙体的表面尺寸来计算的,其中有复合保温隔热层。
套内
建筑面积和
套内
使用面积
一样吗?
答:
不一样,成套房屋的套内
建筑面积
(GB/T 17986.1-2000 B1.1) 由套内房屋
使用面积
,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。而套内的使用面积(GB/T 17986.1-2000 B1.2): 套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算:a、套内房屋使用面积为套内卧室、起居室...
用地
面积和建筑面积
的区别
答:
一、用地
面积和建筑面积
的区别 1、用地面积指的是用地面积指的是经国土资源部门许可后,建筑物所占土地的真实面积,由两大部分组合而成,一个是代征地面积,另一个是建设项目净用地面积。2、建筑面积指的是建筑展开的面积,是建筑物规模大小的代名词。它包括了三大部分,分别为结构、辅助与
使用
的面积,...
写字楼
等级怎么划分
答:
3、乙级
写字楼
办公面积:总办公面积超过10000平方米,单层
建筑面积
在800平方米。入住率:不低于50%。结构设计:标准层净高不低于2.5m,公共走廊通道宽度2米以上。停车位配置:300:1的比例配置,即300平米配置至少1个车位。升降系统:根据2万方
总面积
计算,每部客梯服务面积应低于6000平方米,速度不低于...
...面积分别代表什么?他们有什么区别?他们
和建筑面积
的联系是什么?_百 ...
答:
4�公用
建筑面积
:是指全部公用部分的建筑面积之和,所谓公用部分包括的内容很多,像电梯井、楼梯、过道、门厅等等,但是有两个基本原则:第一要与房屋所在的楼座在结构上直接相连,第二要目的是为本楼服务所
用
。5�分摊的公用建筑面积:各个消费者都分摊到一部分公用面积,但是这个面积...
套内面积、
建筑面积
、
使用面积
的区别
答:
套内面积套内面积就是户型外墙中线以内的面积,设计和装修施工按这个面积计算,才是合理的按哪个面积算实际上牵涉到一个价格问题。
建筑面积
设计公司所以按建筑面积算,就是想表面上看起来单价不高,用一种低开高走手法迷惑一些业主罢了。
使用面积
应该是按使用面积计算。这个使用面积应当是指设计师到现场测量后...
建筑面积
、
使用面积
、经营面积如何区分?
答:
建筑面积
指建筑房屋的外围墙体围起来的地面面积,但阳台,露台等都是按一半面积做为阳台或露台的面积计算.
使用面积
指你的建筑房屋内部空间墙体定位后,你所能够活动的空间,使用的空间的那部分面积.经营面积这个我就具体不太清楚了,还没接触过这个词.不好意思 ,这个就区分不了了!!!
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