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写字楼为什么像住宅区一样
住宅
房和
写字楼
有
什么
区别各自的
答:
写字楼与住宅楼的区别一
土地出让年限方面:普通住宅70年,写字楼50年,商用公寓50年,居住公寓70年
;使用方面:商用公寓允许公司作为营业地址进行工商注册登记;设施方面:出租公寓要求精装修,电器家俱齐备;写字楼与住宅楼的区别二
物业服务方面
:公寓的物业管理是按写字楼规格管理的,因此要求更高、更好...
写字楼
与普通
住宅
的区别?
答:
1、建筑性质不同:普通住宅的性质就是住宅
,而写字楼的性质是非住宅;2、土地性质不同:普通住宅是居住用地,土地使用年限是70年;而写字楼有综合用地、办公用地、商业用地的,土地使用年限有50年和40年的。3、交易契税是一样,都是3-5%(不同的省市自治区不同),但是普通商品住宅减半征收,就是按1...
写字楼
和
住宅
的区别是
什么
?有哪些不同?
答:
写字楼和住宅的区别:写字楼就是专业商业用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的
。这是房屋的房产证上有明确注明的。系地方方言,即用房,指机关、企业、事业单位管理人员,业务技术人员等的业务用房,现代楼正向综合化、一体化方向发展,由于城市土地紧俏,是 区地价、建筑物逐步向高层发展,使...
写字楼
与公寓有
什么
区别?
答:
其中写字楼是为了专门办公而建造的
,所有的功能都是偏向于商务化,而公寓是企业为了避免资金的过多的支出,所选择的商住一体化的过渡性房屋。后者在住宅的基础上,加入了一些办公功能,算是一类比较不成熟的市场房产。写字楼在各方面都是具有相应档次,能给不同公司企业提供完善的功能性办公场所,因此算是...
写字楼
和居民楼有
什么
区别?
答:
写字楼是商业用房,居民楼是普通住宅
;在房管局有备案的.(区别是写字楼可以办理工商注册公司,而居民楼只能用于居住;)你们附近如果没有写字楼;可以看看有没有“商住两用房”。即可以居住又可以办公用,这些都是房子的性质,而决定房子的性质是土地,也就是说土地的性质在开发商向国家以各种方式(向...
写字楼
和商品房有
什么
区别?
答:
又或者只是投资?其次,这2种物业,应该是2种不同的房产产品。 商品房是
住宅
,仅能做居住使用,产权年限70年。自住和投资均可。但要依据地点、小区环境、周边配套、物业公司等多种数据信息综合判断是否是适合你的产品;
写字楼
是纯办公用房,开公司用于办公的物业。产权年限40-50年。自用办公...
写字楼
是
什么
房屋性质
答:
普通
住宅
通常享有70年产权,而商铺和
写字楼
则分别为40年和50年,尽管具体情况可能因项目而异。此外,写字楼的物业费、水电费等运营成本通常高于住宅,而在拆迁赔偿方面,商铺的赔偿金额通常高于其他类型的房产,具体赔偿标准会因地区政策和开发商的不同而有所差异。写字楼这一术语,最初是指专门用于办公的...
现在
为什么
很多公司都是在
住宅区
办公??
答:
第一,如果你能看见他们的营业执照的话,就会发现,公司地址肯定是某个
写字楼
或者公寓楼这种合法办公场所,也就是说,一般的居民楼是不能用来做起营业执照的地址的,不合法。而保持营业执照上的地址和实际办公地址一直是个基本原则,所以,在居民楼里办公的公司,多半也不太合法。因为,居民楼要注册公司...
写字楼
和居民楼有
什么
区别?写字楼可以只用来居住吗?
答:
写字楼
也可以用来居住,只是由于是办公场地。所以人员比较复杂,安全性低。尤其在晚上,写字楼里大部分人都下班离开了。楼里会显得空旷,不利于人的正常交往。另外,写字楼里没有厨房和卫浴设施。可能会给居住者在生活上带来不便。由于写字楼的费用要高于
住宅楼
,可能会给居住者在经济上带来压力。参考资料...
商住两用房和
办公楼
的区别
答:
1
、含义不同:商住两用房是指使居住者在居住的同时又能从事商业活动的
住宅
形式,即可以居住也可以商用。
办公楼
属于商业性质,办公楼是指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务用房。2、用途不同:商住两用房是既能办公又可以居住的一种建筑。但是办公楼是不能住人的,只能办公。3...
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