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写字楼不能买
购买写字楼
的弊端
答:
一、
购买
写字楼的弊端 1、 如果购买写字楼的话,那么电梯和空调的维护,还有物业水平以及车位的租金和出售,都是我们没有办法控制的。2、
写字楼不
是刚需也不是民生,没有政策红利,比如契税和增值税等优惠。关于民生的住宅一直以来都有优惠和照顾等,但是写字楼从来没有这种待遇。而且房地产都已经调控...
购买写字楼
的弊端有哪些
答:
购买写字楼
的弊端有哪些 1、电梯和空调的保养,还有车位和物业公司的管理都是没有办法控制的。2、写字楼没有一些优惠政策,比如说契税和增值税都没有办法享受的,一直以来只有住房才有优惠,房地产都调控几十年了,从来都不关写字楼的事。住房从涨价到现在的限价,而写字楼反而从十万掉到了现在两万都...
为什么不建议买
写字楼
?
视频时间 00:37
为什么不要买
写字楼
?
视频时间 00:28
为什么
写字楼不
建议买呢?
视频时间 00:37
买
写字楼
的都亏本
答:
1、现在很多写字楼的人都表示,买写字楼的都亏本,那么这是怎么回事呢?事实上,
购买写字楼
索要缴纳的税费跟购买房屋不一样,新建写字楼交易涉及到,契税等。2、二手写字楼交易时所需缴纳的税费更多,卖家需缴纳:、土地税、个人所得税、印花税。买家需缴纳:契税、印花税。除了以上税费外,还要支付一定...
购买写字楼
有哪些弊端
答:
1、如果
购买
写字楼的话,那么电梯和空调的维护,还有物业水平以及车位的租金和出售,都是我们没有办法控制的。2、
写字楼不
是刚需也不是民生,没有政策红利,比如契税和增值税等优惠。关于民生的住宅一直以来都有优惠和照顾等,但是写字楼从来没有这种待遇。而且房地产都已经调控二十年了,可是从来都没有...
买二手
写字楼
要注意哪些方面买写字楼注意事项
答:
一、产权不清晰的
写字楼
慎买产权问题是交易过程中的隐患,产权分公司和个人的。如果产权属于个人,应查清该物业法律意义上的所有人,以及对该物业的产权拥有情况。如果有可能,可以请教律师,在签署买卖合同时,补充一些书面条款,抵抗一些未知的风险。如果产权属于公司,需查清该物业是否被抵押、质押或者为...
写字楼
便宜为何没人买?
答:
写字楼
便宜没人买,因为写字楼只适合办公,不适合住人。一般的普通人,首选买房都是住宅,因为住宅更适合居住,用水用电还有物业费一般都要比写字楼便宜很多,限购的一般也是住宅类的房子。写字楼多少买了是自己办公或者投资的,写字楼的投资,一般要看营商环境,环境好,出租率高,投资还是不错的。写字...
上海徐汇区兵工大厦
能买
吗
答:
不能。上海徐汇区兵工大厦属于现代化
写字楼
,属于商用大厦,因此
不能买
。上海简称“沪”或“申”,是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市。
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