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共有产权房怎么算房价
共有产权房怎么算房价
答:
共有产权房怎么算房价 共有产权住房的销售价格,
一般来说是会低于同地段普通商品住房的价格为原则,在综合考虑建设、管理成本等基础上确定
。共有产权住房销售价格也是实行了明码标价,不得在标价之外收取任何未予标明的费用。共有产权住房销售价格定价权是在主管部门会同住房保障部门确定并向社会公布。比如说...
共有产权住房
是
怎么
回事?
答:
1、政府投资建设的共有产权住房:基准价格按成本价或略低于成本价确定
。2、市场主体或社会投资机构开发建设的共有产权住房:按成本加微利的方式定价,利润率不超过成本的3%。3、通过收购、回购、配建等方式取得的共有产权住房:销售基准价格参照前款规定并考虑折旧等因素确定。
共有产权房
首付
计算
公式
答:
1、共有产权房首付计算公式北京共有产权房首付=总房款*首付比例2、共有产权房首付比例申请购买共有产权房首套首付比例30%
,贷款利率上浮10%,贷款年限*长25年。3、共有产权房首付计算以一套89平、均价23000元/平的三居为例,*首付即为89_x23000元/平x30%=61.4万。4、根据北京市相关规定,共有...
买
共有产权房
以后升值了或是降价了
怎么算
答:
买
共有产权房
以后升值了应该是按多投资多得来
计算
,如果是降价了也应该是多投资多亏损来计算。
共有产权房能够买卖吗,
共有产权房怎样
认定
答:
共有产权房的购买人随着收入的增加,可以申请购买政府部分的产权。按规定,
自房屋交付之日起5年内购买政府产权部分的,按原供应价格结算
;5年后购买政府产权部分的,按届时市场评估价格结算。房屋出售时与此类似,出售所得按购房家庭与政府的产权比例进行分配。当购买者经济情况发生变化,家庭收入高于政府...
北京市
共有产权房
是什么意思
答:
四、
共有产权房
的特点 共有产权房作为经济适用房的变异形式,其显著特点在于价格形成机制。共有产权房用地性质由划拨改为共有产权房出让,并完全按照商品房进行开发,且销售价格
计算
也等同于商品房。可见,比起传统的经济适用房,共有产权房增加了土地成本,且
房价
实际上是随行就市。客观上,共有产权房...
广州推出
共有产权住房
1366套,你知道什么叫共有产权吗?
答:
针对广州的高
房价
问题,目前广州推出了1366套
共有产权住房
,这个共有产权住房的平均单价只有12,000元人民币,可以说是非常划算的一个价格了,所以很多人也纷纷想要去购买这样的房子。目前了解到这些房子主要集中在广州的黄埔区,一共有6栋,主要的房型是2房1厅和3房1厅,这些房型都是一些小户型,算是...
共有产权房
是什么意思
视频时间 01:12
“
共有产权房
”是什么?它的出现的作用和影响有哪些?
答:
举个栗子:就是购买的经济适用房,政府给你出
房屋价格
的30%,然后住房的产权证上,居民出70%钱拥有70%产权,政府出30%钱拥有30%产权。当你可以销售时,可以将这个房子卖出去,但卖房子的时候政府可能会收回当时30%的购房款,还要收回增值部分的30%。(每个城市的情况不同)
共有产权住房
出现的作用:...
共有产权房怎么
买卖?
答:
中低收入住宅困难的家庭在购房时,可按个人和政府的相关出资份额,房子的产权属于共同,而当市民有才能购买该房子后,则能够向政府“换回”该房子的另一部分产权,变“
共有产权
”为“自有产权”。
有产权房怎么
买卖?一、按
房子产权
的赠与处理此房子产权过户1、赠与方带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房子...
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