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别买共有产权房
为什么不建议
买共有产权房
答:
1、不能随意买卖。
共有产权房
的产权并非100%归买方所有,其实是与政府合伙买房,个人只占部分产权,因此对房屋的买卖没有主权。购房者虽然未来可以
购买
政府的部分产权,但需要五年后拿到
房产产权
证,即7-8年才能买回政府手中的产权,而且价格还要听政府的。2、其实并不便宜。共有产权房的产权按比例折算...
为什么不建议
买共有产权房
答:
不建议买共有产权房的原因如下:1、共有产权房是和政府共同拥有的,个人不可以随意买卖。2、共有产权房如果换算成为百分之百的产权,价格和商品房持平。3、共有产权房即便是符合买卖要求,只可以销售给
具有购买共有产权房
资格的人。购买共有产权房应该确定不后悔,因为即便是后期已经可以自由销售,受到的...
买共有产权房
就后悔了
答:
1、不能随意买卖
共有产权房
的产权并非
购买
人个人百分百占有,实际上是与政府合伙买房,个人只占部分产权,所以对于房子的买卖并没有做主权。虽然购房人未来可以购买政府的部分产权,但是需在取得不动产权证5年后,也就是说,买完房的7-8年后才能回购政府手里的产权,而且价格还要听政府的。2、其实并...
为什么不建议
买共有产权房
答:
不建议买共有产权房的原因如下:1、共有产权房是和政府共同拥有的,个人不可以随意买卖。2、共有产权房如果换算成为百分之百的产权,价格和商品房持平。3、共有产权房即便是符合买卖要求,只可以销售给
具有购买共有产权房
资格的人。共有产权房的出现是为了帮助一些贫困家庭拥有住房的一种方式,房子是购...
为什么不建议
买共有产权房
共有产权5年以后咋处理
答:
取得产权证5年内不能出售,出手时无论是继承、售卖买方都要有
购买共有产权房
的资格。而且出售价格还要受政府指导价的影响。为此,建议不买共有产权房。共有产权5年以后咋处理共有产权房屋在满5年后就可按市场价格转让所
购房屋产权
份额,也可以按市场价格购买政府份额后获得商品
住房产权
。以北京为例,...
买共有产权房
就后悔了
答:
所谓的共有产权房就是指政府与购房人各自持有一定比例的产权,只不过房子的使用权是让渡给了购房者的,但是购房者想要处置房产的话,就会受到限制了,因为
房屋产权
并不是购房者一个人所有的。如果购房者购买的是二手的共有产权房,虽然不用满足申请
购买共有产权房
的条件,但是购房者要注意共有产权房二次...
买共有产权房
的好处和坏处
答:
买共有产权房
的好处和坏处1、买共有产权房的好处(1)价格低共有产权房的价格比一般的商品房价格要低很多,虽然共有产权房的产权是购房者与政府共同拥有,但是价格相对较低,并且同期首付的比例也会比购买普通住房的首付要低很多,对于刚需族来说,是非常好的选择。(2)抑制房价共有产权房可以抑制...
共有产权房
的利弊是什么
答:
共有产权房
的优点是共有产权房通过共有产权的购房方式,使得购房者支付一部分钱就能解决住房问题,是由政府与个人共同出资
购买
,而且要比市场价要低,这样普通购房者的买房负担就会显著下降,而政府的去库存任务也能很好地完成。一旦后期购房者的经济足够,还能够将归属政府那部分的
房产权
赎回,实现全产权房...
北京
共有产权房
的弊端
购买
北京共有产权房注意什么
答:
购买
北京
共有产权房
注意什么1、请求人应持有彻底民事行为才能,请求家庭成员包含夫妻两边及未成年子女。独身家庭请求购买的,请求人应当年满30周岁。请求家庭应契合本市住所限购条件且家庭成员名下均无住所,一个家庭只能购买一套共有产权住所。2、
共有产权住房
则是从市场规律出发,将某一类刚需性房屋在一...
共有产权房
的利弊有哪些
答:
1、
共有产权房
的优点是:共有产权房价格较低,
购买
时可正常贷款和落户,和一般住宅是没有任何区别的。另外共有产权房产权可回收,在居住满5年之后,用户可以根据市场价格回收政府手中的产权,或者自行按照市场价格转让手中的份额。2、共有产权房的弊端是:选择余地较少,因为共有产权房是政府保障性住房...
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