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公有住房承租权继承
2021年公产
房继承承租
人
答:
法律分析:公产房不存在继承,因为原
承租
人已去世,需要变更新的承租人,符合变更条件的为原承租人的父母、配偶、子女。公产房没
有继承权
只有使用权,有关人员可要求依法变更承租人。父母遗产可由子女继承,原则上平均分配。如果你申请变更承租人,需其它子女及在同一个户口里的人一致同意。法律依据:《民...
公房承租
人去世后的
承租权继承
问题
答:
通常情况下,公房承租人去世后,该房不能作为承租人的财产进行
继承
和分割,其所有权人是国家或集体,虽然不能作为财产继承,但法律规定可以由同住人或其他亲属继续承租,这是实际意义上的
公房承租权
的继承。公房承租人死亡,确定承租人有几个方面的明文规定,第一,公房承租人生前是该市常住户口以及共同居...
公房承租
人死亡后子女有
继承出租权
问题
答:
其次,公房的
承租权
也是不能
继承
的,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,而公有住房的产权属于国家所有,不属于公民个人所有的财产,因此,不发生继承问题。公房制度中,虽然涉及到对
公有住房承租
居住的权利,但该项权利不同于普通的财产权利,承租人只享有自己居住的权利,而没有处分该房产的权利。法律...
公房住满20年房子的归属,
公房承租
人死亡后
继承
问题,公房拆是如何补偿实...
答:
其次,公房的
承租权
也是不能
继承
的。根据《继承法》第三条的规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”,而公有住房的产权属于国家所有,不属于公民个人所有的财产,因此,不发生继承问题。公房制度中,虽然涉及到对
公有住房承租
居住的权利,但该项权利不同于普通的财产权利,承租人只享有自己居住的...
公产房怎么
继承
答:
公产房不能
继承
。公产房的实际使用人即承租人不享有该公产房的物权,仅享有
承租权
,对于符合承租条件的承租人要变更承租人姓名延续承租的,经过
住房
部门同意是可以变更的。另外,继承的前提是被继承人生前有遗留的个人的合法财产,而公产房的产权人并非个人,所以公产房是不存在继承问题的。1.
公有
非居住...
公租房
继承
最新政策
答:
公房
的
承租权
不能
继承
《房地产交易管理办法》规定在房屋租赁期限内,承租人死亡的,其继承人有权终止合同。公有住宅的承租人死亡时,运此与其同户籍同住二年以上的家庭成员履行合同的,可以继续承租。法律规定可以继承的是公民死亡时遗留的个人合法财产,
公有住房
不属于公民个人所有的财产,其中涉及的公有...
老人留下的
公房
怎么
继承
答:
老人留下的
公房
不能
继承
。公房又称为公有房屋,一般是指国家所有的房屋。
公有住房
的使用权人所持有的《公有住房租赁证》也就是通常所说的房票,是房屋产权人与
承租
人之间就该房屋的使用权所达成权利和义务关系的协议。从法律角度上看房屋产权人与承租人双方建立起的是房屋租赁法律关系,所以在公房的承租...
公房有继承权
吗
答:
公房没有
继承权
。
公有住房
的承租人对该房屋只享有使用权,而不具有权属。但作为承租人的家庭成员有优先承租该公房的权利。公房不能继承,但对于公房,可以根据
承租房
管理办法,有近亲属继续
承租公房
,但具体哪些人可以有权利承租,需要根据是否是近亲属,是否共同居住,户口是否在承租房内,是否照顾原承租人...
公房
使用权可以
继承
吗
答:
法律分析:
公有住房
使用权的性质,可以作为遗产进行
继承
。无论是基于单位分配而获得的
公房
使用权还是通过市场交易而取得的使用权,均应允许继承。法律依据:《最高法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》 第二十条 各继承人就作为遗产的使用权房屋的价值及归属达成协议,按协议处理;无法达成协议的...
房管局的
公房
怎样
继承
答:
法律分析:1、对于公有住房来说,由于被
继承
人生前所拥有的只是对房屋的使用权利,而房屋的所有权人不归被继承人所有,所以一般情况下继承人不能对被继承人的这一公房主张继承,而只能根据相关规定申请变更承租人。2、
公房承租
人的变更 根据北京市相关规定,申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件:原...
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