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公摊面积包含了哪些
公摊面积
指
哪些
地方
答:
可分摊的公用
建筑面积
即公摊面积为:
1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交
(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙...
住宅
公摊面积
具体
包含哪些
部分
答:
法律分析:住宅公摊面积具体包含电梯井
、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体,另外还包括整幢服务公共用房和管理用房,以水平投影面积计算。法律依据:《商品房销售面积计算及公用
建筑面积
分摊规则》 第八条 公用建筑面积由以下两部分组成:1、电梯井、楼梯间、...
公摊面积包括哪些
?
答:
房屋的公摊面积其实就是指的房屋的建筑面积和套内面积之间存在的这个差值
,公摊面积的计算也是有宜居的。公摊面积=套内建筑面积×公摊系数。公摊系数=建筑总公摊面积÷套内总建筑面积。建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半,这些全部计算为公摊...
公摊面积包含了哪些
答:
1、
大堂
、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、
电梯井
、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水面投影...
公摊面积包括哪些
视频时间 00:46
公摊面积都包括哪些
地方
答:
这种面积包括走廊、楼道、
电梯井
与机房、管道井、公共大厅与门厅、设备间、值班警卫室、共用墙体和公共设施用房。1、走廊、楼道包括楼栋内的楼梯间、过道、走廊等公共通行区域。2、电梯井与机房,电梯井道所占用的空间以及电梯机房,用于电梯的运行和维护。3、管道井,用于走各种管道的空间,如水管、暖气...
公摊面积包括哪些
答:
公摊面积包括
大堂
、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、
电梯井
、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。公摊面积制度在中国存在已久。2001年施行的《商品房销售管理...
公摊面积包含
什么?
答:
公摊面积是分摊的共有
建筑面积
的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。据了解,“公摊”主要包括9项:
1、电梯井
,尺寸是按照电梯选型来确定的,井壁上安装电梯轨道和配重轨道,预留的门洞安装电梯门;2、结构,包围楼梯的建筑部件(如墙或栏杆),同时它是一个相对独立的的建筑部分,...
公摊面积包括哪些
答:
公摊面积指的是各产权共同占有或共同使用的共有
建筑面积
,主要包括
电梯井
、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积等。除此之外,还包括单元与公共建筑空间之间的分隔墙等公用的墙体的面积。每套与公用建筑空间之间的分隔墙及...
买新房
公摊面积
指什么?
包括哪些
地方?
答:
您好,买新房时的公摊面积是指整栋楼共用部分的建筑面积,由整栋楼的购房者共同出资购买。
公摊面积包括
楼梯间、过道、电梯井、管道井、变电室、设备间、公共门厅、警卫室、共用墙体等。1.电梯井:住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面等。2.楼梯间:容纳楼梯...
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