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公寓和住宅在房产证上的区别
公寓和住宅有什么区别
,产权年限一样吗?
答:
2、产权年限
不同
。
房屋
使用不会有年限,我们要说的年限是土地的产权问题。一般现在的土地都会有40、50、70年的划分,其中,商业用地为40年,
住宅
用地为70年。所以大家购买的商用型
公寓在
土地年限上会少一些,具体的也要自己核算清楚。3、 户口问题不同。商用性质的公寓属于在商业用地上建造的项目,户口...
公寓和住宅的区别
视频时间 02:51
单身
公寓
属于什么性质的
房子
?
答:
2、
房产证上
也应该体现出物业类型和使用年限,其次是
产证上的
类别不一样,居住型
公寓在
产证上会写“成套住宅”,和普通住宅没有
区别
,可以用于落户,并且在契税缴纳享受
和住宅
同等的比例,发生公寓交易时,也免征营业税。3、在水电费缴纳上,主要根据地块与建筑用途来看,不看产证,如果不是商业用途的公寓...
上海
房产证上
土地状况中用途:
住宅
,
房屋
状况中建筑类型:
公寓
,用途:居...
答:
2、在该幅地上,你取得的
房屋
是
公寓
。公寓属于住宅大类中的一个小类。它的用途当然是居住。住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称。传统意义
上的住宅
用地,有两层意义:1、住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。2...
产证上
是
公寓
性质的
房屋有什么区别
答:
很多人担心产权的年限问题,其实
公寓和住宅在
产权年限方面,性质是一样的,70年产权的公寓和70年产权的住宅,都具备70年的使用年限,不会因为类型
不同
而缩水。 居住公寓的年限并不如一般市民固有的概念一般,只有不到50年的时间。国家的限购令同样也约束着居住公寓,而且...
房子
物业类型是
公寓和
普通
住宅
性质一样吗?还是有
区别
的?
答:
如果
房产证
标注的都是住宅,对外宣传称为
公寓的
一般都比较高档。而一些产权没有分割的非住宅作为小开间租赁,也会称之为公寓。拓展阅读:1.
住宅和公寓
没有本质
区别
。我国的土地用途划分上原本只有住宅、商业用途、文教用途等,其中并不包括公寓这一项。很多公寓立项的时候,其实不是住宅就是写字间,之间并...
房产证上
括号注明宿舍
有什么
性质
区别
答:
市民可通过公寓的国土使用年限进行简单的判断,如国土使用年限为70年,一般情况下,该公寓就是居住公寓。但是商务公寓来说则不在国家限购的范围内,而且商务公寓的首付比例是50%,
从
这两点上就可以很明确的看出居住
公寓和
商务公寓
的差别
。居住成本有所不同一般公寓都是精装修交付,物业标准会高于
住宅
的标准...
70年产权酒店式
公寓和
普通
住宅有什么区别
吗?
答:
在购买公寓时,商业
公寓和住宅
会遇到几大关键要素
的区别
,这个时候,需要辨别清楚。首先是使用年限,合同上会写明是40年或70年,如果居住公寓建筑在有70年使用年限的土地上,且不具备商业公寓的特性时,就可以认定为
住宅公寓
,住宅公寓的使用年限就等同于土地的使用年限。
房产证上
也应该体现出物业类型和...
房产证
写着
公寓
楼,但是用途一栏写着
住宅
,40年产权,这到底是啥
房子
?_百 ...
答:
40年产权是
公寓
,也就是一般说的商住两用房,70年产权的才是真正的
住宅
,主要
区别
有:1.产权年限
不同
;2.生活费不同;3.附带权利不同,公寓不能落户、无学位;4.交易税费不同,住宅1%-3%,公寓3%;5.贷款条件不同,住宅可申请公积金贷款和住房按揭,公寓不行。
商住两用
住宅的
房产证
什么
区别
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅
楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
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