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先离婚还是先房产更名
夫妻
离婚房产
证是
先离婚还是先更名
答:
法律分析:当然是先办理离婚手续
,再由双方凭离婚证,离婚协议,房产证,双方身份证,户口本,到住房所属房管部门申请办理析产过户住房,因为没有离婚,还是夫妻,把住房过户给一方,住房还是婚后取得共有财产。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:...
先办
离婚还是先
过户
房产
利弊?
答:
如果先办
离婚
再办过户,此时双方已经解除婚姻关系,需要提供离婚证明材料(离婚协议书、离婚证或法院判决书等等),双方都需要到场签字,才能办理过户手续。如果先办过户,双方尚在婚姻存续期间,此时只需要办理不动产变更手续就可以了。不需要提供解除婚姻关系的相关材料,手续简单,而且还可以免征个人所得税以...
先办
离婚还是先
过户
房产
利弊
答:
【法律分析】:这两种方法都是可以的
。但建议先过户比较好。如果想手续简单点肯定是先过户房产再离婚 。如果先离婚后再过户房产的话需要婚姻证明法院判决书等资料 。比较复杂一点 。先过户再离婚能减少风险。从法律上讲,既然有协议,先过户还是后过户都是一样的。先过户比较安心,也不怕财产转移。【法律...
先签
离婚
协议
还是先房产
过户
答:
法律分析:先签离婚协议并且去民政局办理离婚手续以后再办理房子过户
,离婚协议签订以后未在民政局办理离婚手续也是不生效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女...
离婚房产
过户是
先离婚还是先
过户
答:
一般是先办理离婚手续
。再由双方凭离婚证,离婚协议,房产证,双方身份证,户口本,到住房所属房管部门申请办理析产过户住房,因为没有离婚,还是夫妻,把住房过户给一方,住房还是婚后取得共有财产。离婚后房产过户流程如下:1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门...
先办
离婚还是先
办
房子
过户
答:
离婚是
先离婚还是先
过户
房屋
,视情况而定:1、先离婚再过户的,离婚的时候可以在协议上注明房屋归个人所有,这样手续就相对简单,而且哪怕对方反悔也有法律条款可以得到法律的保护;2、如果夫妻之间已经达成
房产
分割的协议,那么也是可以在离婚之前进行房产过户,还可以免征个人所得税以及契税。需要先分割债务...
夫妻
离婚房产是先
过户,
还是先
办离婚手续
答:
因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。将
离婚
双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方或者将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方,都需要还清银行贷款。【法律依据】《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照...
离婚房子是先
过户
还是先离婚
答:
离婚房子是先
过户后离婚,因为房子在离婚前办理过户手续只需要不动产变更手续就可以了,要是离婚后在分割
房产
还需要提供离婚证明以及财产分割协议才能办理过户手续,相对来说麻烦一点。离婚需要的材料如下:1、户口2、居民身份证;3、《结婚证》;4、离婚协议书。协议书中应当载明双方自愿离婚的意思表示以及...
先离婚还是先
过户
房子
答:
夫妻
离婚是先
办离婚证,再过户
房子
。法律规定,
房屋
必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以要先办理离婚手续,确认好房屋所有权的归属问题之后,再由当事人一起持本人身份证,户口本,离婚证,离婚协议,住房三证到住房所属房管部门申请办理过户手续。一方当事人单方申请登记,...
离婚是先
办理
房产
还是
先离婚
好
答:
法律主观:关于房产应该先过户在离婚:
房子
在离婚前办理过户手续只需要不动产变更手续就可以了,要
是离婚
后在分割
房产还
需要提供离婚证明以及财产分割协议才能办理过户手续,相对来说麻烦一点。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记...
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