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住房团购费的规定
买房的
团购费
是什么费用
答:
目前,法律并没有明确买房的团购费是什么费用。实践中,根据开发商与团购公司的协议会被认定为预付款或者服务费。认定为服务费,如果最终没能购买到房屋,这笔费用将很难退还。根据《商品房销售管理办法》第二十八条的规定,受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时
不得收取佣金以外的其他费用
。根据2021年...
售楼处的
团购费
合法吗
答:
是合法行为,房产部门允许开发商能收团购费,那么这种行为就属于合法,但是如果没有得到房产部门
规定
能收
团购费的
,而进行收团购费那就属于不合法行为。此外,在你买房合同上明确注明开发商能收取团购费,且开发商还会注明对应发票,后期还会抵扣对应金额房价,那么这样行为也是合法行为。
团购房
有房产证吗 团...
买房
团购费
是否合法
答:
首先,倘若该
团购费用
被正式纳入到购房合同之中,并有房地产开发商为此开具相应的票据,且在未来购房过程中以对应金额抵扣了最终房价,这便构成了法律上的合法性。其次,若无法满足以上情形,则倾向于属于非法行为。
购房
团购费
是否合法
答:
法律主观:在认定为预付房款的情况下,作为购房者在没有如约购买房屋时,是可以要求返还团购费的
。但是如果认定为服务费,作为中间人的团购公司,提供了相应的服务,即使购房者最终没有与开发商签订正式的 商品房买卖 协议,服务已经完成,团购费一般不予返还。法律客观:《关于进一步规范房地产开发企业经营...
团购
服务费是否合法
答:
法律分析:
团购服务费不合法
。
商品房经营者不得在标价之外加价销售商品房,不得收取任何未标明的费用
。消费者应交的费用包括明确标明的商品房总价和应缴纳的房屋维修基金、契税以及进行按揭时应缴纳的抵押登记费。因此,开发商在消费者购房时所收取的团购费以及服务费等,是没有法律依据的。法律依据:《...
如果
团购费
不计入房款总价合法吗
答:
开发商以
团购费用
不计入购房房款总价是属于不合法的行为,根据国家相关的法律
规定
,对于开发商在商品房销售时不予以明码标价、在标价之外还有加价出售以及收取没有予以给消费者标明费用行为的,涉嫌不正当经营行为,相关部门应当依法查处。 一、团购费不计入房款总价合法吗 不合法。1、根据《
住房
城乡建设部...
售楼处的
团购费
合法吗
答:
1、首先这个是要看房产部门具体
规定
,如果是房产部门规定开发商能收团购费,那么这种行为就属于合法,如果没有得到房产部门规定能收
团购费的
,而进行收团购费那就属于不合法行为。2、在你买房合同上明确注明开发商能收取团购费,且开发商还会注明对应,后期还会抵扣对应金额房价,那么这样行为也是合法行为。...
购房
团购费
合法吗
答:
其实这个主要看房产部门
的规定
。如果房产部门规定了开发商可以收
团购费
,那么就是合法的;如果房产部门规定了开发商不能收团购费,那么就是不合法的。此外,如果在你的购房合同上明确的注明了开发商可以收取团购费,且开发商还写好了对应的发票,后期抵扣了对应金额的房价,那么这样的行为也是合法的,反之...
开发商
团购费
违法吗
答:
法律分析:合房产部门允许开发商能收团购费,这种行为就属于合法,没有得到房产部门
规定
能收
团购费的
,而进行收团购费那就属于不合法行为。法律依据:《商品房销售管理方法》 第三条 商品房销售包括商品房现售和商品房预售。 本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人...
售楼处的
团购费
合法吗
答:
看具体情况来判断: 一、如果该
团购费
写入 购房合同 中,并且由开房商开具了对应发票,后期抵扣了对应金额的房价,就合法。 二、不符合上述情况的,就违法。 《 民法典 》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等 违约责任 ...
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