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住宅产权40年和70年的区别
房子
产权40年和70年区别
有哪些
答:
1、公摊面积不同
通常40年产权的住宅物业规划标准比较高,门厅面积比较大,楼梯、门厅出口比较多,因此公摊面积自然就多。2、
使用用途不同
40年产权的房子大多用于商业、娱乐等商业用地,而70年产权的房子都用于居住、住宅,它们的使用用途是不同的。3、
水电费计价标准不同
按照规定,40年产权住宅的水电...
房子
四十年和七十年的区别
是什么
答:
1、土地性质不同:70年产权主要用于民用住宅
,而40年产权主要是用于商业、旅游、娱乐等;2、房屋价格不同:70年产权房屋拿地成本高,它的价格比40年产权房屋贵一些;3、落户情况不同:70年产权的房子是住宅,可以落户,但40年的房子是商业办公地,不能落户。买房应该注意哪些房屋产权问题 1、房子有没...
房子
40年产权跟70年产权有何区别
答:
一、房子40年产权跟70年产权有何区别1、房子40年产权跟70年产权的区别有4点,
分别是:(1)使用年限不同
。
40年产权的房子,其土地使用年限为40年
。70年产权的房子,其土地使用年限为70年;(2)
税费、土地出让金不同
。40年产权的商业用房,其交纳的税费和土地出让金都比住宅要高;(3)按揭方式...
40年和70年产权有什么区别
答:
2、贷款方式不同
如今房价这么高大多数人买房都是选择按揭贷款买房,贷款分为商业贷款、公积金贷款、以及组合贷款。大家都知道公积金贷款的利率是比较低的,但如果是40年产权的商业性质房屋是不可以使用公积金贷款的,只可以使用商业贷款。但是70年产权的住宅房就可以使用公积金贷款,同时也可以使用商业贷款以及...
房屋40年产权和70年产权有什么区别
?
答:
2、公摊比例不同
按通常情况来说,40年产权的住宅小区在设计标准上都比70年产权的普通住宅要高,40年产权的房屋楼梯和门厅有两处,这在很大程度上增加了公摊面积的比例。3、
户口不同
70年产权的房屋办理迁户是没有问题
,但是对于商用性质的40年产权限制的房屋则不可以办理迁户。如果有朋友买了40年...
70年产权跟40年有什么区别
?看完这些就了解
答:
购房者需要注意水电费等费用,
不同
年限的
产权的房屋的
收取费用的标准是不同的。一般情况看下,
40年产权住宅的
水,电,燃气费等费用的收取是按照商业用水用电的标准收取缴纳的,而不是像70年产权用地的房屋是按照一般标准收取费用,所以40年产权住宅的生活成本要比
70年产权的住宅
高一些。四、税费缴纳 一...
40年产权的
房子
和70年产权的
房子
有什么区别
答:
1、
土地性质不同
土地性质的不同也是这两种产权的房子的最主要的区别。70年产权的房子基本上是主要用于民用住宅的普遍使用的年限。然而40年产权的房屋是非住宅用房主要是提供给具有商业、娱乐、旅游等性质的活动使用的。但是产权证是没有区别的,区别在于分户国土证上的使用年限,一个是40年,一个是70年...
40年产权和70年产权有什么区别
?
答:
第一、土地性质不同
70年产权的土地,主要用于民用住宅建设。而40年产权的土地,主要用于商业、旅游、娱乐类建筑。第二、房屋价格不同 由于40年产权的房子和70年产权的房子的土地性质不同,所以它们的建筑成本、拿地成本也是不一样的。首先70年产权的房子的拿地成本最高,40年产权的房子的拿地成本相应...
40年
、
70年产权的区别
有哪些,购买40年商住房有哪些优势
答:
法律分析:40年、
70年产权的区别
:1.定义不同;2.产权年限不同;3.商住房不能落户口,纯住宅可以落户;4.各项交易收费不同;5.居住环境不同;6.户型不同。40年商住房的优势:1、商业性质住宅办理按揭时间是到交付的时候,而
70年产权住宅
则是到
房屋
结顶时候就开始办理按揭。2、
40年产权
房以后如果...
产权40年和70年的区别
答:
1、
四十年产权和七十年产权的区别
如下:(1)商用性质的房子,土地使用年限为
40年
部分50年;
住宅
性质的房子,土地使用年限为70年;(2)税费、土地出让金:商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。2、法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 (1)居住用地七十...
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