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住宅专项维修资金不交
维修基金不交
影响房产证办理吗
答:
维修基金不交
会影响房产证办理。购房者在办理房产证前必须缴纳维修基金,并提供缴费凭证。维修基金用于公共区域的维护,业主按比例缴纳并享有所有权,使用权归全体业主。维修基金随
房屋
转让,不因业主变更而改变。未按时缴纳维修基金,业主将无法办理房产证,且可能面临滞纳金。业主需在收房后90天内,携带相关...
不交房屋维修基金
有什么后果
答:
不交房屋维修基金
的后果如下:1、不交房屋维修基金,开发建设单位不得将房屋交付购买人。2、开发建设单位违反规定将房屋交付购买人的,由地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,逾期不改正的,处以3万元以下的罚款。可以使用维修基金的情况如下:1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共...
维修基金不交
会怎么样
答:
1、房地产登记部门无法核发产权登记证书;2、因不具有产权登记证书导致无法提取住房公积金;3、无法办理户口、不能再次出售;4、产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金;5、可能构成违约,需要承担违约责任。
维修基金
主要用于以下几个方面:1、
房屋
主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。2、定期...
维修基金
可以
不交
吗
答:
【法律分析】:不行。根据规定业主购房的时候
维修基金
是必须要缴纳的。维修基金一般使用在这些地方:公共设备、物业公共部位、共用设施等等,而具体的维修金额要根据投票权确定好的分摊费用比例来决定。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入
住宅
销售收入。【法律依据】:《物业管理条例》 第七...
不交房屋维修基金
后果
答:
最重要的是,
不交房屋
维修基金可能会导致整个小区或楼栋的维修资金短缺。维修基金的主要目的是为了保障共用部分的维护和维修,确保房屋的使用价值和居住环境的良好。如果大量业主不缴纳维修基金,可能会导致
维修基金不
足,无法及时维修共用部分的损坏,进而影响整个小区的居住环境和房产价值。因此,作为业主,按时...
不交维修基金
可以办房产证吗
答:
法律分析:
房屋维修基金不交
不可以办房产证。1、按照建设部和财政部联合发布的《
住宅
共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定,公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同。一般情况下由房地产主管机关来代管,业主委员会成立之后,房屋维修基金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利。2、业主...
业主
不交维修基金
违法吗
答:
不算违法。业主
不交维修基金
会最多就是不给你维修。公共维修基金一般业主都会缴纳,业主所享受的一些基础设施:电梯,公共位置的电灯的一些公共设施的日常的维护,以及损坏后的维修基金,这些都是必要交的,而且都是给房管局收的,物业只是代收而已。回迁户不用交住房维修基金吗 拆迁
房屋
需缴纳公费维修费。
我办完房产证了没交
维修基金
答:
第八条 出售公有住房的,按照下列规定交存
住宅专项维修资金
:(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修...
住宅专项维修资金不交
会怎样?
答:
1、影响房产证办理:根据《住宅专项维修资金管理办法》规定,未按办法规定交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或公有住房售房单位不得将房屋交付购买人,也就是说,
不交住宅专项维修资金
的业主可能无法办理房产证。2、影响物业管理:不交住宅专项维修资金可能导致物业公司无法正常履行职责,影响物业管理...
我办完房产证了没交
维修基金
答:
法律分析:一、房屋
维修基金不交
是不可以办理出房产证的,办理房产证时必须出具维修基金的缴款凭证。二、依据《
住宅专项维修资金
管理办法》的相关规定:商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项...
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