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企业租入房屋再转租出去涉税
企业租入房屋再转租出去涉税
答:
法律主观:租房可以转租出去。签订的
租赁
合同符合双方意愿,租赁合同中已经约定可以转租、且
出租
人同意转租的,承租人可以
转租房屋
。转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。法律客观:
房屋转租
需要交税。一般需要交纳以下税费:(一)营业税。
企业
将
租用
的厂房
再转租出去
,应全...
企业
将租来
房子转租出去
要交哪些税
答:
企业将租来房子转租出去要交增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、企业所得税
。《房产税暂行条例》第三条规定:房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。这里所指房屋的租金收入应当是房屋产权所有人出租房屋使用权取得的所有收入,而不是最终的承租人支付的所有承租费用(房...
公司租
的
房子再转租
交什么税
答:
一、正面回答房屋转租一般要交营业税、城市维护建设税、教育费附加税、印花税和个人所得税
。对营业税,按市场价格出租的居民住房,其应缴纳的营业税减按3%的税率征收。对按市场价格出租的非居住用房按5%的税率征收。城市维护建设税,按照实际缴纳的营业税的7%征收。教育费附加,按照实际缴纳的营业税的3%...
企业转租房屋房产
如何纳税?
答:
同时企业租入住房后向个人转租住房的,适用如下政策:企业为一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入,
可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税
,或适用一般计税方法依9%税率计算缴纳增值税;企业为小规模纳税人向个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。房屋所在...
我公司是商管公司,承租别的
公司房产
后,
再转租出去
(二手房东)是否需要...
答:
商管公司不需要缴纳房产税,根据税务法律的规定。房产税一般由
房屋
的所有者缴纳。你公司一般在向
房产公司
交付租金时会要求房产公司出具税务发票,此时房产公司在出票时就已经缴纳了房产税。房产税的纳税义务人是所有权人。
转租出去
时只缴纳增值税及附加。
企业房屋转租
需要交税吗?
答:
房屋转租
一般要交营业税、城市维护建设税、教育费附加税、印花税和个人所得税。对营业税,按市场价格
出租
的居民住房,其应缴纳的营业税减按3%的税率征收。对按市场价格出租的非居住用房按5%的税率征收。城市维护建设税,按照实际缴纳的营业税的7%征收。教育费附加,按照实际缴纳的营业税的3%来征收。同时...
一般纳税人
租入
设备后
转租出去
要交税吗
答:
交。在《中华人民共和国增值税暂行条例》第十五条的规定,增值税一般纳税人租赁收入应按营业税税率征收增值税,具体税率为3%或6%,所以一般纳税人
租入
设备后
转租出去
要交税。
房屋转租
需要交
房产
税吗
答:
”因此,
企业
将
租用
的厂房
再转租出去
,应全额按租金收入计算缴纳营业税,不能扣除
租赁
成本。适用税率根据
出租房屋
的用途不同而适用不同税率:对按市场价格出租的居民住房,其应缴纳的营业税减按3%的税率征收;对按市场价格出租的非居住用房按5%的税率征收。2、城市维护建设税。按照实际缴纳的营业税的7%征收...
经营
租赁
的
房屋再转租
会计处理
答:
2、收到
房子出租
收入:借:银行存款贷:应收账款——
公司
名称3、结转本年利润:借:主营业务收入贷:本年利润
企业
主营房子出租确认收入时,应当设置“应收账款”借方科目、“主营业务收入”贷方科目以及“应交税费”贷方科目核算;收到房子出租收入,应当设置“银行存款”借方科目以及“应收账款”...
公司
将租来的
房屋转租
给别的公司怎么开发票?
答:
我
公司
属于一般纳税人,现在将租赁的
房屋转租
给别的公司。在
租入
时出租方按5%征收率开具租赁发票,现在我司
再次出租
可以按5%开具发票吗?根据国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告(2016年第16号)第二条规定:纳税人以经营租赁方式出租其取得的不动产(以下简称...
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