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五层楼加装电梯费用分摊
加装电梯
维修
费分摊
细则
答:
法律分析:1.在国家政策影响下,有一些,老旧住宅,没有电梯的可以另加电梯,有些小区就已经安装了,
一部电梯费用大概是80万左右只要所在的楼道有60%的人同意
,就可以进行安装费用大家进行分摊。2.电梯的安装费,按照每上一层楼增加10%的比例及楼下的人交的少,楼层越高,交的越多。3.电梯费交完...
更换
电梯费用
如何
分摊
答:
总费用包括设计费、报建费、设备费、移动管线、化粪池改造、补偿第一层住户其它暂未可预见开支等相关费用。价格与电梯品牌、服务内容息息相关,
加装电梯
的总费用也会有不同。三、更换
电梯费用
举例说明 比如602房,第六层的参数为1.3。套内面积若为70.44平方米,那么602房
分摊费用
系数=(某住户套内面积...
五层加装电梯
总价36万,3、4、
5层
每层两户付费,如何
分摊
?
答:
互相协商,可以平均
分摊
,也可加个层高系数,楼层高的多付点,主要是往集大家意见,形成共识即可。
旧
楼加装电梯费用分摊
旧楼加装电梯费用分摊方案
答:
4、也可按照层数来分摊的方式
。5、比如,二楼每户算半层,三楼每户算一层半,四楼每户算两层半,五楼每户算三层半,6楼每户算四层半。6、每层楼有两户,这样一个单元的12户共承担25层,然后总投资数除以25层得出一个数,然后每户再用平分到的层数乘以这个数,就是每户应该均摊到的费用。7、这种...
2020年
加装电梯费用分摊
答:
对于电梯费用的分摊原则,
并没有统一的政策规定其分摊标准,一般都是各层业主之间协商进行确定
。但是广州有关部门在费用分摊上,提出了一个参考的分摊比例,但并不是强制执行此标准,具体如下:1、以第三层为参数1,第二层为0.5,层为0;2、从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1....
小区旧楼加建
电梯
应该怎样
分摊费用
答:
602房分摊费用=70万元×0.0785=5.49万元 同理,在假设增设电梯总费用为70万元情况下,计算出各住户分摊费用如附表。
加装电梯分摊费用
的两条铁律:一是分摊费用是逐层增加,所以,在房子面积相同的情况下,低层住户所分摊费用要比高层住户所分摊费用要少。二是在同一层楼的住户,小面积住户分摊费用要比...
小区
装电梯
怎么分配
费用
答:
即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要
加装电梯
的现实。基于2、3楼住户对电梯的需求不大,以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响。1、2楼住户不承担安装费用。总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米
分摊费用
。住户面积=实际面积的整数...
给老
楼加装电梯
,公摊面积要如何计算呢?
答:
第
五层
住户:
分摊
三万元(百分之三十)分摊使用过程中产生的
费用
第六层住户:分摊四万元(百分之四十)分摊使用过程中产生的费用(分摊一楼住户的平均费用)。另外,加装电梯,是分两部分。一部分,就是说这栋
楼加装电梯
,首先要经过这一栋楼2/3的业主同意啊,才可以加装签字。第二部分,就是一栋楼加装...
电梯
补偿
费如何分摊
答:
1~3楼住户的补偿费用计算公式:Zn=0.3501×X×Qn4~9楼住户的
分摊费用
计算公式:Yn=(X/0.7407)×Rn十层住宅
加装电梯
计算公式:1~3楼住户的补偿费用计算公式:Zn=0.2607×X×Qn4~10楼住户的分摊费用计算公式:Yn=(X/0.7932)×Rn以上出现的字母说明:Z表示所在楼层得到的补偿费用,...
旧
楼加装电梯费用
按楼层
分摊
合理吗
答:
旧
楼加装电梯费用
按楼层分摊是比较合理的。按照国家统计局中山调查队(以下简称“国中调”)在有
电梯加装
成功案例的某居民小区进行走访,共访问常住户50户,收集居民旧楼加装电梯意愿及难点, 结果显示46%的人比较认可这种分摊方式。
加装费用
是首要难题,按楼层
分摊费用
是主流观点。在影响电梯加装意愿的因素...
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