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二抵大头小尾什么意思
房产抵押贷“
大头小尾
”是
什么意思
?
答:
简单来说,
它描述的是抵押贷款中一抵和二抵额度之间存在显著的不平衡
。例如,假设您的房产评估价值为200万,以70%的抵押率计算,可贷额度为140万。但如果一抵已经占据了大部分,比如120万,那么剩下的20万额度与一抵相比,就显得“小尾巴”般微不足道。这种情况下,对于放款机构而言,二抵的风险相对...
杭州房屋二次抵押贷款银行政策
答:
父母名下有住房,以未成年子女名义再购房详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。未成年时名下有房产,成年后再贷款购房详解:根据银行"认贷又认房",如果不出售现有房产的情况下...
关于发票的问题:高开票与低开票的实际意义?
什么
是
大头小尾
?洗票的...
答:
”大头小尾“发票,又称“发票套开”,
是指发票的发票联金额大(大头),而同一份发票的存根联和记帐联则金额小(小尾)
。取得方以虚假放大的发票联金额记账,借以所得税前多列支成本或费用,少缴企业所得税。在手工增值税专用发票取消及发票新系统上线后,已无大头小尾发票顺利抵扣进项税的可能。所以...
什么
情况属于虚开 增值税普通发票
答:
一是开具“
大头小尾
”的增值税专用发票。这种手段是在开票方存根联、记帐联上填写较小数额,在收票方发票联、抵扣联上填写较大数额,利用二者之差,少记销项税额。开票方在纳税时出示记帐联,数额较小,因而应纳税额也较少;收票方在抵扣税款时,出示抵扣联,数额较大,因而抵扣的税额也较多。这样开...
合肥房产二次抵押贷款如何办理?
答:
四、合肥房产二次抵押贷款如何办理?您好,您的房子现在有贷款没结清,必须在银行抵押登记前,将尾贷款结清。具体流程:就是先评估一般能贷评估价的70%左右,然后提供身份证,户口本,房本,收入证明,结婚证,去银行做面签,批贷函下来,提前还清上家银行贷款,解除抵押登记,再去建委做抵押登记,3天内就...
还在月供的房子能抵押贷款吗
答:
办理二次抵押要注意点什么1、第二个抵押权人要尽到告知义务,未告知第一抵押权银行做了二次抵押,有可能被收回贷款2、
二抵
“
大头小尾
”:二抵如果是大头小尾,很多机构是不做的,只有部分银行与机构可以办理大头小尾的二抵3、一抵如果不是住房按揭贷款,是经营性或者消费类抵押贷款的话,也可以做二...
我现在想买房子,我先一次性付给业主,过完户在那房本去做贷款,是不是...
答:
但是
二抵
就不一样了,首先必须要有二抵空间,也就是说房子里面的一抵按揭最好不要超过房子市值的4.5成,不然就是属于
大头小尾
,那样的话银行会觉得二抵空间太小,不愿意受理,另外目前市场上银行做二次抵押的只有个别银行可以操作。3.利率不同 银行抵押贷款相对于其他贷款业务来说,贷款利率低是一大...
北京房产二次抵押条件
答:
北京房产二次抵押贷款是指将已抵押的房产再次抵押贷款,从银行除获得资金,二次抵押特点是不用还清以前的贷款,直接通过评估再次抵押获得贷款,这样会节省时间和垫资成本等很多中间环节,也能将房产的剩余价值再次展现利用。但北京房产二次抵押贷款是有特定的条件的,不是所有的北京房产都可以进行二次抵押贷款...
我现在想买房子,我先一次性付给业主,过完户在那房本去做贷款,是不是...
答:
但是
二抵
就不一样了,首先必须要有二抵空间,也就是说房子里面的一抵按揭最好不要超过房子市值的4.5成,不然就是属于
大头小尾
,那样的话银行会觉得二抵空间太小,不愿意受理,另外目前市场上银行做二次抵押的只有个别银行可以操作。3.利率不同 银行抵押贷款相对于其他贷款业务来说,贷款利率低是一大...
什么
是虚开发票
答:
虚开普通发票,是指违反国家税收征管和发票管理规定、为他人虚开、为自己虚开、让他人为自己虚开、介绍他人虚开普通发票用于企业虚列成本,造成利润减少,少缴企业所得税。如纳税单位和个人为了达到偷逃税收的目的,在开具发票时采取“
大头小尾
” 的手法,即发票联金额大而存根联金额小;购货人为了捞取好处...
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