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二手房过户过完户没拿到房款
二手房
贷款已经通过审批,也
过户
三个月了,现在还没放款,该怎么解决...
答:
直接致电经办银行的经办客户经理,询问当前贷款业务的进度
。过户后的流程,主要还剩下办理抵押、领取抵押证、电话核实、轮候放款这几个环节。一、
如果当前的业务流程是尚未办理抵押
,那么询问未办理抵押的原因。如果是银行方问题,可以请求尽快办理,必要时以投诉为由催促;如果是买方问题,则卖方可以以追究违约...
二手房
买卖,已
过户
,银行三个月未放款,买卖合合也没约定时间,卖家收不...
答:
你好,首先分两种情况。
二手房贷款已经审批通过,那你有没有看见银行出的贷款承诺函
。你应该属于有贷款承诺函,但是银行额度紧张只能排队,这是没办法的,只能等了,一般承诺书不会说放款期限的,告了白告,可试试找银监会帮帮忙,估计作用不大。可以考虑找关系,送礼。一定放款,希望可以帮到你。三、在农行...
二手房过完户
银行多久放款给卖方?
答:
当购买二手房完成过户手续后,卖方通常需要等待银行的贷款发放
。这个过程涉及一系列步骤。首先,银行在购房者拿到新的房产证后,会进行抵押登记,这个环节通常需要大约一个月的时间。具体来说,从过户到抵押登记,通常需要9个工作日(房管局和银行各3个工作日,确认3个工作日)。接下来,银行放款通常需要额...
二手房过户
后贷款没下来可以入住吗 过户就给钥匙还是放款后
答:
二手房过户后贷款没下来可以入住吗
要是房子过完户银行贷款还没有放款,那这个房子不一定是可以入住的
,因为本身房款还没有还清,那原先的房东有可能还并没有搬离出这个房子,大家可以跟房东进行协商的,如果能够协商成功,那这个房子应该还是可以提前入住的。一般来说都是会等银行正常放款之后,那原先的...
房产证已
过户
,贷款没有到账房子还属于我吗?
答:
二手房过完户贷款没下来房子属于购房者
。因为从法律的角度来说,二手房已经过完户,相当于已经办理完产权的转移房子已经过户到购房者名下,所以房屋的产权也就归属于购房者所有。贷款没有下来,指的是原房主,并没有拿到完整的购房款,可以先向当时所申请贷款的银行进行咨询,如果是因为银行的原因,购房...
二手房过户
后多久能
拿到房产
证 二手房过户后尾款没收房子归谁
答:
因为中介在二手房交易过程中相当于一个第三方的作用,如果购买二手房是需要按揭贷款的,二手房
过完户
后,对于卖家来说,卖家会担心买家不去申请贷款,放在中介处可以有效避免买家不去申请贷款,而对于买家来说,房产证放中介手里,可以不用担心付款后卖家不给房产证。
二手房过户
后尾款没收房子归谁 如果...
二手房
买卖
过户
后多久能
拿到房款
答:
1、一般
过完户
需要5到7个工作日,制证买房领完证3个工作日可以
拿到房款
,所以从
过户
当天开始差不多7到10个工作日可以拿到房款。2、
二手房
买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括...
二手房过完户
贷款没下来房子属于谁
答:
但是如果之后贷款无法办理,卖家是可以通过诉讼要求房子还归到自己名下的。在房屋买卖中,在双方当事人签订了书面的房屋买卖合同后,办理
过户
登记前,合同就已经生效了,但是房屋的所有权并没有移转,只有在办理了房屋的产权过户登记手续后房子的产权才转移。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九...
各位高人,我买了一套
2手房
,现在
过户
已经办完了,银行还未放款,房东让我...
答:
这个怎么说呢,因为
过户
虽然已经办好了,但是银行还没放款,等于说房东还
没收到
钱呀,他让你交点房租也是可以理解的,但是过户已经办完了,这套房子已经属于你了,你可以不给他了。
二手房过完户
银行多久放款给卖方
答:
二手房过完户
银行一般需要10个工作日的时间才能够放款给卖方。二手房在办理
过户
的过程当中,除了提交资料的时间之外,当地的房屋交易管理部门会对资料进行审核,办理新的房屋所有产权证,办证时间也需要7~15天左右,大概时隔工作日的时间可以去拿新的房产证,然后才能够交到银行去办他项权证。他项权证的...
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