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二手房交易房主违约中介负什么责任
二手房
,原
房东
户口
违约
未迁,
中介
有
责任
吗?如何让他赶快迁走?_百度知 ...
答:
中介一般无责
,如果房东未表态,但中介为了业绩,私自做主承诺在什么时间迁户口,那么中介有责任,如果是原房主承诺在规定时间内迁出所有户口,但时间到了,未迁出全部户口或者迁出部分户口,那么可以根据合同要求原房主进行相关赔偿,其实一般新房住可以落户,只不过再次出售房屋的时候,会影响房价,说白了,就...
二手房交易
中,买方在交易最后
违约
拒付尾款,
中介
是否需要
承担责任
答:
我是做过
二手房
的,中介这样避税比较常见,在尾款问题上,中介会把这条写进补充协议里面的,中介在此中间涉嫌违规操作,涉嫌协助偷税漏税,会受到行政处罚,包括罚款或者吊销营业执照 其实没必要过多去追究
中介的责任
,他们也是按照双方的要求来做的,如果卖方当初不同意,中介也不会去做 处理这类事情,因...
业主
拿定金跑了
中介
有
责任
吗
答:
中介是否承担责任要看中介方是否违背了合同约定,因此房主违约并不一定会产生中介方的责任
。但是,中介公司作为居间人,应当如实履行居间人的法定义务,要遵守诚实守信、信赖利益保护等基本原则。现实生活中很多中介公司为了促成交易,可能会存在一定的不规范行为,而这时候如果合同一旦出现问题,中介公司很难免除...
二手房交易中介
应
承担什么责任
答:
四、履行期限、地点、方式。需要注明交房时间、条件,办理相关手续的过程,双方应如何寻求
中介
公司、律师、评估机构等服务,以及税费、其他费用的分摊问题。五、违约责任。这个环节说法不明确就容易产生纠纷。合同里需要说明哪些情形属于违约,如何
承担违约责任
,违约金、定金、赔偿的计算与给付,在什么情况下可...
二手房交易
,买方
违约
,买方和
中介
各应
负什么责任
答:
双方各负违约责任。
违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的
,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)
损害赔偿
.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所...
买
二手房
漏水,
中介
要
承担什么责任
答:
法律分析:
房屋买卖
合同的出卖人应就房屋向买受人承担质量瑕疵担保
的责任
;对于出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵的,应承担赔偿责任。如果买房发现有漏水而卖方又没有提前告知,肯定是由卖方来承担相应责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十二条 履行不符合约定的,应当按照当事人的约定
承担违约
责任。
二手房
房屋定金交给
中介
,
房东违约
,
责任
算谁?
答:
根据一般情况下的实践和法律规定,
二手房
房屋定金交给
中介
,如果房东违约,则
责任
应由
房东承担
。因为中介作为代理人,负责协助买卖双方达成
房屋买卖
合同,但并不是合同的一方,因此中介一般不
承担房东违约的
法律责任。但需要注意的是,如果中介在
房屋交易
过程中有过失或违反相关法律法规,导致交易失败,可能会...
二手房买卖
过程中
中介
要
负哪些
法律
责任
答:
损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应承担
损害赔偿
责任。在现实生活中二手房的买卖一般是通过房屋中介进行的,中介公司在二手房交易的过程中起着非常关键的作用。所以对于二手房中介公司的职责也要明确,中介有义务到房地产交易中心调查所售房屋的产权状况登记信息。
买
二手房中介的责任
和义务
答:
【法律分析】:买
二手房中介的责任
和义务如下:1、提供与订立合同有关的真实情况的责任;2、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿;3、未完成全部委托事项不得要求委托人按成交价1%支付报酬。
房产中介
提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立...
买了
二手房
交了定金还有
中介
费,
房主违约
,他方应
承担什么责任
?
答:
其二要求其按照合同的约定支付违约金
。违约金和定金两种方式只能选择其一。当然对于已经支付的中介费等费用等其他的损失,您也可以要求对方赔偿。在协商不成的情况下,您可以向法院起诉,要求房屋的出卖人承担违约责任,并且赔偿您的损失。法律条规(供参考)《中华人民共和国合同法》
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