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二手房交房保证
二手房交房
注意什么手续?
答:
1、注意交楼附送物品清单 当前的
二手房
市场上大多是一些带装修的房屋,在签约时,请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量,对于一些家电产品建议列明型号、牌子等,方便收楼时核对物品是否与合同相符。2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题 买家在收楼时须注意查看工程质量,如门、窗、天花、墙壁...
二手房交房
验收应该注意什么
答:
1、毕竟购买的是
二手房
,所以在
交房
验收的时候一定要留一些心思,比如我们需要了解一下房屋的保质期,像屋面防水工程,还有卫生间外墙等等,一般来说防水的有效期是5年。同时家中的排水管道等等,有效期是两年,这些在买二手房的时候就需要咨询一下房东。2、还需要注意一下房屋的质量问题,比如房屋有没有...
二手房交房
注意事项有哪些?
答:
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏,为5年;3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限在《
保证
书》中注明。保修期自业主接收
交付
之日起计。
二手房
买主应当特别注意一手房的
交房
日期,推算自己购买的二...
二手房交房
注意事项有哪些
答:
1、应将水表账单结清。按照购买合同的规定
二手房
在
交房
时,买卖双方都必须对水表进行抄表读数,然后将实际的抄表数交于业主来结清。另外交房前,新的业主就应询问清楚上家的水费是否已经缴清。2、上家需告知电表情况。二手房在交房时,作为下家一定要亲自查验房屋的电表状况,看看是否有被移动或是改装的现...
二手房交房
的注意事项有哪些
答:
1、 检查室内的设施是否有质量问题。在进行
二手房
交接时,购房者需要检查室内的各项设施,仔细检查房子是否存在质量问题。比如说二手房的水电是否正常,下水道是否通畅、房子是否存在大的损坏等等。如果存在问题,卖方需要配合新业主对于房屋进行维修。2、 不少卖家会在出售二手房时,会将房子内的家具、家电...
二手房交房
时应该注意什么问题?
答:
4、维修资金情况结算,房地产管理部门有规定:在转让住宅时,维修资金账户余款不退还。买房可以将《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联卡赠送给购房者,同时将维修资金的所有人更名。5、房产过户确认,很多
二手房
交易在过户上面发生纠纷,有的时候过户会在
交房
之后,所以,购房者不要忘记去房地产管理部门...
二手房交房
注意事项有哪些?
答:
1、各项费用要注意结清在
二手房交房
之前,购房者一定要注意让原房主把各项费用都结清,有时候会由于双方疏忽,没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算,等购房者入住后不久便收到了各项费用的账单,这才发现售房者欠缴大量费用,想回头找其结算却已找不到人,只好自认晦气,补缴欠款。2、检查室内各项设施...
二手
毛坯
房交房
注意事项有哪些
答:
一、二手毛坯房交房注意事项有哪些 1、检查房屋的整体性能,看是否和合同上登记的一致;2、看房屋结构是否存在问题,墙面是否有裂痕;3、看房屋的门窗,是否能够关紧,且是否会发出噪音;4、若是有可视、对讲功能的,要事先检查系统是否良好。二、
二手房交房
要怎么做 1、若是二手房是被原业主给装修了...
二手房交房
有哪些注意事项
答:
才能够出售,要不然你们俩之间的交易就是竹篮打水一场空。2、签售交易合同的时候,一定要明确
交房
的时间以及办理过户的具体日子,如果出现了违约,可以按照合同的约定负违约责任。购买
二手房
一定要了解相关的注意点,同时还要注意一些细节,这样子才能够
保证
双方的交易合法,避免产生一些纠纷。
二手房交房
注意事项六步规避交房陷阱
答:
为了规避这些陷阱,
二手房交房
就要注意以下这些事项,快来了解一下吧!一、确认产权的可靠度产权证是交房必验的一个证件,在交房时买房者需要确认产权证上的房主是否和卖房人是同一个人,然后还要确认产权证上的房屋面积与实际面积是否相符。注意产权证一定要看原件,并且要到房管局查证真伪。二、考察原...
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