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二手房业主交房注意事项
二手房收房注意事项
答:
一、 二手房收房要注意什么事项?
1.注意交楼附送物品清单:业主与买家把附送的物品列明清单及数量
,对于一些家电产品建议列明型号、牌子等,方便收楼时核对物品是否与合同相符。2.
要检查单位室内各项设施是否有质量问题
:如有任何问题旧业主须配合新业主维修,否则可能新业主要承担负责。3.
收楼证明是否齐全
...
二手房
验房流程及
注意事项
答:
二手房需要补做墙面防水,建议刷3遍防水层,并且重新铺一次墙地砖
。从外观角度检查砖面平整程度,砖面缝隙是否规整,有无破碎、崩角现象。从内部角度检查墙地面局部空鼓率要低于5%。3、二手房电路验收 电路测试需要准备专业的工具,一定要注意安全。强电验收采用500V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值。用专用...
二手房交房注意事项
答:
1.设施设备清点
。因为二手房不是新房,是被上家使用过的。在出售时,会将装修和设备赠送给下家。所以在签订买卖合同时,需要将设备的情况都清楚的记录下来,包括品牌、成色及使用情况等。2.水、电、煤气清点,电话、宽带过户;有线电话过户;维修基金过户。二手房交房中,上家一般都会赠送维修基金,不过...
二手房收房注意事项
有哪些?
答:
2.清点设施、清点欠费
。由于二手房一般都被上家装修和使用过,而在出售时对装修和一些设备通常都是赠送的,因此,应当在签订房地产买卖合同时,就将设施设备的品牌、成色以及能否正常使用写清楚,交房时按照合同约定清点。这些设施设备一般有:空调、抽油烟机、热水器、灯具,分别注明数量和品牌。对原房屋...
二手房收房注意事项
?二手房收房注意流程?
答:
二手房收房注意事项?
1、结清水表账单:交房之前
,买家要询问卖家是否已付清水费,同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。2、
告知电表状况
:在房屋交接验收时,买家必须亲自查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常等,同时保留交房日上个月份已缴纳的电费账单收据。3、协助煤气过户:按照燃气公司的...
二手房交房
有哪些
注意事项
答:
1、一定要
注意
合同的签订,因为很多权利都体现在合同方面。合同上面一定要明确双方的权利,同时一定要把这个房子的价格还有交易的情况写清楚,更重要的就是关于违约条款。因为日后万一出现了纠纷,可以根据相关协议判断是谁的责任。2、
交房
的时候一定要把房屋的相关设备清点好,很多人在卖
二手房
的时候,房间...
二手房交房
的
注意事项
有哪些
答:
1、 检查室内的设施是否有质量问题。在进行
二手房
交接时,购房者需要检查室内的各项设施,仔细检查房子是否存在质量问题。比如说二手房的水电是否正常,下水道是否通畅、房子是否存在大的损坏等等。如果存在问题,卖方需要配合新
业主
对于房屋进行维修。2、 不少卖家会在出售二手房时,会将房子内的家具、家电...
交房注意事项
:
二手房
交房要当心哪些细事儿?
答:
根据买卖合同的约定,双方在
交房
的时候要进行抄表读数,并按实际的抄表数由
业主
结清所欠费用。这点购房者应该
注意
,因为如果催缴之后仍无人交水费,会发生停水的事情,到时候受苦的是购房者。因此,购房者在交房的时候要问清税费交付情况,并进行查询。②电表情况 购房者不能私自拆装电表,在
二手房
交易时,...
买了
二手房
,收房时应
注意
哪些问题
答:
二手房交易一般分为交易前、交易中和交易后三个环节,通常买卖双方都会注意前两个环节,而忽视了最后的环节,从而导致了一系列买房纠纷。搜房网提醒广大的购房者在交易后收房时一定要注意以下事项。(1)
结清水表账单
。交房之前,买家要询问卖家是否已付清水费,同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单...
买
二手房交房
时的
注意事项
答:
二手房交房
的时候还应该
注意
各项费用的清算,如果不算清楚以后就会分担到新屋主身上。首先,注意水电煤气费用的结算,可以根据账单或者户主号来进行查询,结清未缴或者多缴的费用。其次,注意物业管理费的结算,一般是房屋买卖的双方一起到物业管理公司,办理以交房日为准的物业费用清算,以此同时办理物业账户...
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