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二手房交定金后发现漏水判决
交了
定金
的
房子漏水
可以退吗
答:
法律分析:如果没有合同约定,可以要求退还
。房屋漏水在一手房和二手房交易中都很常见,一般情况下,漏水属于质量瑕疵,在保修期内,购房者可以要求出卖人进行修复,但不能仅因为房屋漏水而主张退房。房屋在保修期内出现漏水,出卖人有义务进行维修,如果出卖人拒绝修复的话,买受人可以自己先行修复并保留好修...
买
二手房
,交完
定金后发现房子漏水
,怎么办
答:
不过一般这种情况应首先选择协商,协商不成的话我们也可以通过诉讼解决
。这里律师建议给大家提供几点购房出现质量问题的处理办法:(1)如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,
如果质量问题严重,可以解除合同
。(2)如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明...
二手房
交易中
出现房屋漏水
问题。
答:
在二手房买卖过程中,如果出卖人故意隐瞒房屋的质量瑕疵,应当承担担保责任
,但出卖人已如实告知房屋质量瑕疵或有证据证明购房人明知该瑕疵的,则无需担责。当然,若购房者发现房屋具有重大质量问题、影响居住者人身安全的,出卖人的行为则构成根本性违约,购房人可依据《合同法》行使法定的合同解除权。
通过中介买
二手房
,
交定金后发现房子漏水
怎么办?急
答:
若漏水影响了该房屋的正常使用,可以与对方协商维修事宜或要求对方返还定金
。
如果是房屋本身质量问题,可以找开发商维护
,有损失的可要求赔偿损失,如果是装修所导致的,业主可直接找装修公司的人进行维修,有损失的可要求赔偿损失,如果是其他的原因所导致,物业公司应当负责维修,但维修的费用可以从业主所缴...
已签订合同,已
交定金
.才
发现二手房屋渗水
,可以退房吗?
答:
本案中虽然对质量没
有
约定 但是根据交易习惯房屋的质量应当具备防水 依据第六十一条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。 第六十二条 当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第六十一条...
二手房
已经交了
定金
和首付款,
发现
卫生间严重返水,买家能否要求撤销合 ...
答:
问:
二手房
已经交了
定金
和首付款,
发现
卫生间严重返水,买家能否要求撤销合同,退还定金,中介费,首付款,并要求卖家承担违约金?答:君同法律在线咨询为您解答 二手房中介费收费标准及相关法律规定:1.为规范房屋买卖经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了...
二手房交
完
定金后
,
发现房子漏水
,可以无条件退房么
答:
二手房交
完
定金后发现
问题可以要求退款: 一、签署了购房合同的,如果购房合同有写明,按照购房合同说明来处理; 二、没有签署购房合同也没有其他说明的,只是写了定金收条的,有两种可能: 1、卖家承认房产有问题,协商一致全额退款;
买
二手房
,付完
定金后
,
发现房屋
曾经
有
严重
漏水
而之前没有告知我,现在能...
答:
这种情况不能退,此种情况不属故意隐瞒房屋影响居住的质量及安全。所以能因此撤销
定金
合同。
二手房
购买前发现
有漏水
可以退款吗
答:
你买了
二手房
,除非合同规定墙体及卫生间
漏水
可以终止合同退房,法律上默认为你接受了。如果你退房,就做违约处理了。房子时间长了都会漏水的,不管是高档小区,还是拆迁小区,梅雨季来之前,做好防水就可以了,做的好一点也可以包几年的。
在中介签订了建筑
有
30年的
二手房付定金
,
发现
卫生间严重
渗水
可以退回定 ...
答:
对于协议的内容是否有特定要求,这个得看协议是如何规定的,还有如果
定金
支付给了房主,那么
出现
这种
漏水
的问题,可以让房主修好或者相应扣除房款,这个完全可以让中介去沟通,如果第一种情况,那么可以要求退钱,如果不退,那么你完全可以拿着合同去住建委去投诉中介,一般住建委会给你解决这个事情。希望回答...
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