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二套房还贷期间首套卖了
第一
套房子
没有贷款,
第二套还款
中,如果
期间
我把第一套
卖了
,
第二套房
...
答:
算是首套房,首套房就是没有贷款,如果你第一套房子是贷款买的,即使还清了,也是算作二套房。如果第一套房子是全款买的,那
第二套房子
的贷款就算作
首套房子
贷款。如果你是夫妻两个共同
还贷
,合同上写两个人的名字,那么即使离婚了,不管房子归谁,两个人都算是二套房。
商业贷款
二套房
但是我第一套房
卖掉了
可以把这个利率改成第一套房的政...
答:
商业贷款二套房但是第一套房
卖掉了
是不可以把这个利率改成第一套房的政策的。因为
第二套房
是银行按揭的利率的二套房利率,一般不可以向银行申请
首套房
利率的。所以不管你第一
套卖
不卖,再购房都是二套房,无法享受首套房优惠政策。但是详细的可以去银行看银行的贷款政策,再详询当地不动产登记交易中心...
买
二套房
可以把第一套房
卖了
吗
答:
买二套房可以把第一套房卖了,如果买二套房在出售第一套房时,需要先把第一套房的贷款还清之后才能卖
。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。买二套房要...
二套房
开始
还贷
,
卖出首套
房后,二套房能不能降利息
答:
不会的,还是按照
二套房
来算的,但就目前的情况来看,各大银行不会打这个折,有的银行已经可以用这个6.55%贷款,但很多都还是保持基本贷款利率上浮10%。应该在短期内不会有调整。
把
首套房卖了
再买新房是
二套房
吗
答:
1. 如果首套房的贷款尚未结清,无论执行的是认房又认贷还是认贷不认房的政策,
将首套房卖出后再购房均会被视为二套房,因为贷款记录仍在
。2. 如果首套房的贷款已经结清,那么在没有其他房产的情况下,再购买新房通常仍会被认定为首套房,除非当地政策有特殊规定。如果唯一住房出售后,名下无其他房产...
把
首套房卖了
再买新房是
二套房
吗
答:
卖掉第一套房再买房属于第二套吗算
二套房
,可能有部分小伙伴在购买房子的时候,他们的
首套房
已经成功地
卖了
,存在的贷款却没有及时的结清,在这样的情况下尝试购买第
2套房子
的时候,属于二套房,不排除有部分小伙伴他们的第1套房子贷款已经完全结清,而且房子也被卖了,这时候想要购买新的房子,新的...
首套房卖了
再买房算
二套房
吗
答:
首套房卖了
再买房是否算
第二套房
,需分情况讨论。1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套,若贷款未结清则算二套房;2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上;3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款...
首套房卖了二套房
可以认定为首套吗
答:
1、认房情况下,将
首套房卖了
,名下没有房产的情况下,再买不算二套,而算首套。2、认房又认贷的情况下,虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款纪录,再申请房贷也会被认定为
二套房
。3、认房不认贷的情况下,不管之前是否有贷款记录,因为房子卖了后,业主名下...
北京
首套房卖了
再买房算
二套房
吗(房贷还清卖掉再买算二套房吗?)
答:
对于房贷还清后
卖掉
再买房是否算
二套房
,答案是不算的。因为银行和房管局对
首套房
的界定包括:若名下无房产,再次购房算首套;若名下有一套房子但已贷款还清并出售,再购房也不算二套。反之,如果贷款未结清或名下有房产,再购房则算二套。关于二套房的标准,是以家庭为单位,既认房又认贷。新出台...
北京
首套房卖了
再买房算
二套房
吗
答:
如果购房者名下有两套房的贷款记录,一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为
二套房
以上。北京
首套房
认定标准贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套;之前贷款买过一套房但后来
卖掉
,通过房屋登记系统也查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房算首套;已经全款买过一套房...
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