55问答网
所有问题
当前搜索:
买集资房和商品房的区别
集资房和商品房的区别
答:
集资房和商品房的区别如下:
1、定义不同
。商品房是由房地产开发商独立开发出来的产品;集资房则是由单位、社会团体组织等组织建设;2、
土地使用权不同
。
商品房取得的是出让土地使用权
,取得的方式主要是以招投标、拍卖、挂牌以及市场转让的方式;集资房取得的是划拨土地使用权;因此,集资房上市交易、出租...
集资房和商品房的区别
是什么
答:
一般商品房和集资房最大的区别是土地使用权的区别
。一般商品房取得的是出让土地使用权,土地出让金。集资房是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度,实行政府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本,通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买而直接分配的一种房屋。集资房与一般商品房相比较,存在着比...
集资房和商品房的区别
有哪些
答:
1、集资房一般是单位为解决职工住房困难而建的房屋。由于国家取消福利分房,原则上单位还有一定补贴,
因此集资房一般比商品房便宜
。2、买集资房时应当注意土地开发是否交了土地出让金,商品房是否有规划许可证、开工许可证、商品房预售许可证,如果没有是办不到房产证。3、一般商品房和集资房较大的区别是...
集资房与商品房的区别
是什么
答:
商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。商品房指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房等。
3、取得土地商品房取得的是出让土地使用权
,而集资房是划拨土地使用权。因此集资房上市交易、出租、抵...
集资房和商品房的区别
答:
集资房和商品房的区别
你知道吗?房子也有很多的区别,我们一起来看看集资房和商品房的区别吧。 详情 官方电话 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐 华强北的二手手机是否靠谱? 癌症的治疗费用为何越来越高? 电动车多次降价,品质是否有保障? “网络厕所”会造成什么影响?等你来答 换一换 ...
如何
区分集资房和商品房
答:
当
集资房的
产权已完全过户到员工名下之后即可进行市场交易,不过卖方需要比
商品房
多支付1%的土地出让金,因此买方买到手之后的房子就变成了商品房。但如果产权还没有完全过户到员工名下,那么需要该员工与其所在公司进行协商,让其员工完全拥有此产权,否则无法过户。集资房一般是通过单位、社会团体组织、或者...
集资房和商品房
性质
有什么区别
,价值是一样的吗?
答:
集资房与
一般商品房相比较,存在着比较明显
的区别
。首先,一般商品房是房地产开发商独立开发的一种产品,再通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值,属完全的市场经营行为。所以,一般
商品房的
消费群体广泛、没有特别限制。集资房则是通过单位、社会团体组织、住宅合作社来组织建设的,主要是为了解决单位和...
集资房和商品房有什么区别
答:
税费等方面给予部分减免。
集资
所建
住房的
权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。2、
商品房
是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。3、两者
的区别
在于产权的所有权归属比例不一样。
商品房与集资房的区别
。
答:
一、土地使用权的区别
1、一般
商品房取得的是出让土地使用权
,取得的方式主要是以招投标、拍卖、挂牌以及市场转让的方式。2、集资房取得的是划拨土地使用权。因此,集资房上市交易、出租、抵押和继承时,应该向政府有关部门补交土地出让金。集资房,是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度,实府、单位、...
商品房
、
集资房
,经济适用住房。
有什么区别
?
答:
1、产权性质
不同
:
集资房与
经济适用
房的
产权不同。集资房有两种产权:经济适用住房产权和房改房产权,即:如果职工按照房改政策
购买
了集资房的话,那么其产权性质属于房改房产权,但如果购买的价格高于当年的房改成本价,其产权性质则为经济适用住房产权。2、价格不同:由于集资建房单位与职工之间不存在买卖...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
买集资房有什么害处
集资建房和商品房买卖区别
什么是集资建房与商品房
集资建房怎么变成商品房
商品房和集资房的房价一样吗
划拨集资建房和商品房区别
商品房集资房属于
集资房属于什么产权
二手集资房可以买吗