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买毛坯房需要交什么费用
买毛坯房需要交什么费用
答:
买毛坯房需要的费用其实和精装房一样,都是新房的标准,主要有以下几种:1、
契税
,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%。3、
房屋维修基金
,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。4、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不...
买毛坯房要
交税吗
答:
要。毛坯房、装修过的缴税都一样。
税主要有契税、营业税、个税
,前两项跟面积有关系。营业税主要跟当地认定“非普通住宅”的面积有关(一般以140平米为界)。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的,由房产所在...
买新房除了交房款还
需要交什么
答:
买新房除了交房款一般还需要缴纳以下费用:
1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳
,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、
专项维修基金
:购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(...
买房除了房款之外,还
需要交哪些费用
答:
2、房产证费用 业主在拿到新房后,在一定的时间内需要办理好房屋的房产证,这样你的房子也就名副其实属于你的了,办理房产证的费用主要包括公共维修基金和
契税
两大部分。交纳这些费用后,拿到房产证还要交80元,其中包括
房屋登记费
、印花税等费用。5、装修费用 市民在拿到房屋后,将房屋进行装修已经是一件必须...
毛胚房交房时
要
注意
什么
,要缴
哪些费用
视频时间 02:16
毛坯房
过户费怎么算
答:
2、交易服务费住宅是6元/平方米,房改房、经济适用房、安居房3元/平方米,交易服务费是买卖双方都需要支付
的
。3、房屋产权登记费住宅是80元/套,如果说是首次
购买住房
,这笔
费用
是可以免征的。4、营业税根据房屋总价的5.6%来缴纳,房产证满两年的,不
需要缴纳
营业税。5、个人所得税房屋交易总额的...
毛坯房要交
公摊水电费
答:
毛坯房要交公摊水电费的,毛坯房一般需要缴纳的费用比较多。毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。毛坯房交房时有哪些费用需要缴纳?1、
契税
。契税的缴纳费用往往会与...
买
房子需要交的
税有
哪些
答:
买房子需要交的税有
契税
和印花税。其中契税的税率在不同的地区或不同房屋类型的情况下均有所不同,例如个人首次购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭私人住房的,按1%税率征收契税,超过90平米不到140平米的按照1.5%征收,而144平米及以上的就需要上交3%。印花税则是固定的,为房款的0.05%。
买新房除了首付还有
什么费用
答:
小区供暖的方式不同,所
交纳的
供暖
费用
是不同的。6、装修费用:如果
买
的新房是
毛坯房
,那么,
需要
自己进行装修,
还要
配置家具家电等,这一部分的花费可不少。7、月供:贷款买房的,每个月还要偿还房贷。月供应该控制在月收入的30%左右,月供超过家庭收入的一半,会导致生活水平的下降和压力的加大。此外,...
毛坯
价是
什么
意思
答:
毛坯价,是指房屋没有经过任何装修或者其他任何加工,从房地产开发商处交付给购房者的房屋价格。购买了
毛坯房的
买家,需要自己负责房屋的装修、家具的购买等,因此毛坯价相对于其他房屋售价确实会较便宜一些。但是需要注意的是,
毛坯房屋
在购买后需要承担装修、布置等
费用
和时间,因此也
需要购买
者有一定的经济...
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