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买楼房交了首付没签购房合同
没签购房合同
能退
首付
吗
答:
买房子交了首付没有签合同可以退款
。一方可以与另一方协商一致退房退款,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除购房合同,购房者退房、售房者退款、违约方承担相应的违约责任。一、没签购房合同能退首付吗没签购房合同首付是可以退的,但中间可能会产生违约金,主...
首付交了
迟迟
不签合同
怎么办
答:
【法律分析】:交了首付,开发商迟迟不签合同的,购房者有两种解决方法。分别是:
1、可以主张解明绝除合同,让开放商双倍返还定金,并返还首付款
;2、购房者也可以起诉到法院,要求开发商签订合同。没有约定签订合同期限的,可以主张对方签订合同,但是要给开发商在期限届满后,仍未签订合同,激亩姿可以...
买房
没签购房合同
就
交了首付
会有问题吗
答:
首付交了没签合同的,
购房者已经履行了主要的义务
,开发商收取首付款后,表示接受房屋买卖,所以认为购房合同成立,开发商要履行交付房屋的义务。合同一般有书面形式和口头形式,尽管没有签合同,但是交了首付也就可以表示一方有履行合同的义务。合同成立,口头达成一致的合同内容一样可以约束双方。只要一方有...
交了首付不签购房合同
违法吗
答:
如果交了首付没签购房合同肯定不违法
,正常的买房流程是:定金(签订认购协议)-付首付(签购房合同) -房管局备案。可能买房不签合同存在三种情况:
1、发商没有拿到商品房预售许可证
;2、发商根本就没有开发资质;3、开发商因某种原因被建委暂停网签。买房子不签购房合同算是违法的,也是不正的,买房子通常...
房子首付交了没
有
签购房合同
答:
这种情况,
再恢复网签后,就能签订正式合同,问题不大
。法律依据:《城市商品房预售管理办法》 第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。第十条 商品房预售,开发企业应当...
交了首付没签购房合同
可以退房吗,当然可以
答:
一般来说,如果这种情况是用户的个人原因,支付首付没有
签订合同
,退房属于用户单方面违约,用户可以与房地产开发商协商退房,但支付的押金一般不能退还。如果房地产开发商因为
交了首付
而没有签订合同,用户可以退房,房地产开发商可以退还双倍定金和首付。以上是
首付不签购房合同
可以退房的相关内容。商业贷款...
交了首付没签购房合同
是不是可以退房
答:
交了首付没
但是
签购房合同
是可以退房的。如果是开发商的原因,则可以要求退还定金,但是如果是自身原因,则不可以要求退还定金。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍...
首付交了没签购房合同
能退钱吗
答:
交了首付没签购房合同可不
可以退款
,根据不同情况而定,具体如下:1、开发商没有取得商品房预售许可证,不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。开发商应无条件退还定金给购房者。2、如果是自身原因,而开发商并没有相关的隐瞒等情形,只是单方提出退定金的要求,要根据...
交了首付没签购房合同
可以退房吗
答:
在购房过程中,
首付
交付但合同
未签订
的情况可以考虑退房。如果由于买方一方原因未能达成
购房合同
,依据法律规定,应按照定金规则处理;若因不可抗力导致合同未能签订,出卖人通常会退还买方的定金。但必须经开发商的批准,并可能需要支付一定违约金。买方应当积极与开发商沟通协商,如果开发商同意解除合同,退房...
交了首付没签购房合同
可以退房吗
答:
买房
交了首付没签合同
可以退房。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因为不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。具体来说因
购房
者原因,未能订立合同,已支付的定金出卖人将不予返还;因出卖人原因,未能订立商品...
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