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买有房产证的房子过不了户怎么办
房产证过不了户怎么办
答:
房产证不能进行过户的话,
申请人可以重新办理过户手续
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供...
房产证过不了户
,应该
怎么办
?
答:
可以申诉
。1、
在合同里备注清楚
房子不能过户一般只是暂时情况,在双方签订交易合同时,可以备注这一条,同样是受到法律保护,以后过户如果有问题,可以用合同作为凭证。2、如果房子不能过户,那么建议
去房管局进行抵押登记
。3、
公证
。如果要交易不能过户的房子,可以去公证处,进行公证。4、
找中介
。虽然找...
以前老
房产证不
准过户
怎么办
答:
补办房产证去当地房地产登记机关补办
。房屋产权人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书,复印档案中的房屋图纸文件,档案馆开具“房屋权属查询证明”,在报纸上刊登遗失声明,到房管局申请办理补证,等待出证。1、
在合同里备注清楚
房子不能过户一般只是暂时情况,在双方签订交易合同时,可以备...
房产证过不了户
,应该
怎么办
答:
(3)办理完买卖过户手续后,买方应持
房地产
交易所发给
的房产
卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)
的房屋
土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算...
有房产证过不了户
是
怎么
回事
答:
户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立,变更,转让和消灭,经依法登记,发生效力,未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
房产证过不了户
,应该
怎么办
?
答:
依据买卖合同约定处理,可以搜集证据诉讼解决。一、常见原因:二手房交易时选择房屋
公证
,而不直接过户的行为,通常是想少交营业税,还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。二、一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的,如办不下房产证的人,他们为了让购房者安心,就进行房屋...
农村买卖
房屋
可是
过不了户
要
怎么
才可以保护买主权益?
答:
农村房屋买卖不能过户
怎么办
农村房屋买卖不能过户怎么办1、现在农村
的房屋
也是
有房产证的
,因此可以进行买卖交易。对于拥有房屋产权的人,就可以将农村房屋进行变更,处置,买卖。但如果农村房屋买卖不能过户,就说明不具备该房屋的产权,法律规定就不算拥有了这个房子,也就不能将其进行买卖。2、农村房屋...
买
的房子有房产证
但没过户
怎么办
?
答:
当事人找不到
房产证
登记的房主,当事人可以凭双方签署的买卖合同和付款凭据,以及当事人身份证,户口本,婚姻情况证明等证件材料,到住房所属本地法院依法起诉,取得法院判决书之后,可以到法院执行庭申请开具协助执行公函,当事人可以凭此单方办理住房过户手续。\x0d\x0a《
房屋
登记办法》规定:\x0d\...
房子过不了户怎么办
答:
房子
不
能过户是不可以
买
的,过户失败的原因很多,包括这是被有关部门查封
的房产
、还没有解除抵押的
房地产
、产权人已经离婚但是没
有办理房产
分析登记的房产等,或者是伪造业主授权委托书出售
的房屋
,以及没有经过其他产权人的同意,与共有产权人、出卖人出卖该房屋的。根据相关法律的规定:国家实行土地使用...
买一个没有土地证
有房产证的
二手
房过不了户
能退吗?
答:
能。根据查询找法网显示,二手房买卖合同上面,明确规定如果在
房屋
交易过程中,因为卖家的原因无法正常办理过户事宜的,买方有权要求退房,卖方必须退还买方购房定金,签署的买卖合同自动作废。
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