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买房付首付签合同要注意什么
明天要
付首付
了、签购房
合同
应该
注意什么
??
答:
签购房
合同
需要
注意
确认出卖人信息、明确贷款不成的约定、明确相关费用由谁出、注明计价方式与房款、注明计价方式与房款、房产证的办理期限、明确退房责任、明确逾期交房的违约责任、确认物业管理事宜。注意事项:1、买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管...
买房付首付要注意什么
答:
6、交首付款之前,一定要明确并且留意
合同
中的交房时间,最好将物业费等问题都详细的写到合同当中。特别
要注意
房地产开发商延期交房或是逾期交房,是否有违约责任或是赔偿等条款,在合同里面对不合理或是抠字眼的条款拒绝接受。而且最好能将交房日期明确到何年何月何日都写到合同当中。
买房付首付
一般付多少...
买房
交
首付
款
注意
事项有哪些
答:
签定合同
时,
买房
交
首付注意
事项有以下方面:一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。二、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,...
买房签合同
需要
注意
哪些细节问题?
答:
使用规范的
合同
文本。查验有关证明文件。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在...
买房
交
首付
需要
注意
哪些问题
答:
1、核实开发商五证。购房者在
买房
缴纳
首付
之前应该先确认自己所选购的房屋是没有问题的,首先要核实清楚开发商是否具备五证,者其中包含了建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证,在核实五证的时候,购房者主要是看国有土地使用证和商品房预售许可证。2、
注意合同
条款内容...
买房子签合同要注意什么
问题?
答:
第一:
签订合同
前必须认真核实房主的身份,防止假房主骗卖或者一房多卖的情况出现。房产也是骗子的重要目标,近年来假房主骗卖或者一房多卖的情况也经常出现,往往购房者付了定金和
首付
款正准备过户时才发现自己上当了,找人却又无法找到当初签约的那个人了。因此,业内人士称,二手房购置必须确保签约主体...
房子
付首付
时需要
注意
哪些问题
答:
包括使用面积,一般人们
买房
的时候,开发商说的都是建筑面积。3、交房日期对于购房者来说是非常重要的,如果购买的是现房,签完购房
合同
就可领钥匙,那当然好。如果购买的房屋是期房,这是必须
要注意
的,要看好是否和开放商承诺的交房日期一直,期房很容易因为各项事务不具备,而导致交房日期拖延。4、合同...
购房
付首付
需要
注意什么
答:
因此购房者在
付首付
前,一定要记录好开发商的口头承诺,并写入购房
合同
。3、明确退房条件。虽说房子无法做到“七天无理由退换”,但是如果因为开发商的原因导致购房合同无法执行,那么购房者就应该有权要求退房。因此大家在
买房
交首付时,一定
要注意
明确退房条件。4、注意付款方式是否规范。有些开发商会要求...
买房
交
首付
你需要
注意
哪些?
答:
对此,购房者在
签订合同
时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。八、可请专业人员审查。在签订房屋买卖合同时,较好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本,以减少一些不必要的损失。以上就是关于
买房
交
首付注意
事项,买房涉及到的金额大,...
买房
交
首付
时
要注意什么
?
答:
3、贷款申请:向银行提出贷款申请,需要提供有效的资料,以确保银行贷款审批通过。4、银行审查:银行会查看申请人的资信情况、购房房屋
合同
、购房地址等内容,以确定是否可以放款。5、银行批复:如果银行审查通过,会给出贷款的批复,按此凭证支付
首付
款,以此来证明贷款的真实性。吉屋房产百科,更多
买房
必须...
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