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买房付首付签合同要注意什么
付首付签合同注意
事项是
什么
答:
1、 大家无论是购买期房还是购买二手房,
在付首付签订合同前需要先查看卖方的证件是否齐全
。比如说开发商是否五证齐全,
自己所购买的房屋是否在预售范围之内
;调查清楚房子产权是否明晰存在纠纷,比如说购房二手房时,二手房是否有抵押、有共有产权人,房子是否正在出租等;开发商有没有将土地抵押等等。2、 ...
买房签合同
交
首付要注意
哪些问题?
答:
交首付签合同需要注意以下几点:
一、查看原件
特别要提醒的是,
购房者在查看五证的时候一定要看原件
,复印件很容易作弊。这也是购房者将来能否顺利办理产权证的关键所在。二、
文本规范
房屋买卖合同文本一定要规范,购房者如果不放心,可以到房产局网站上下载打印,自己先审视阅读一遍,有个大致的了解,等到...
买房
交
首付
款
注意
事项有哪些
答:
1、
查看相关的证件
大家通常都是在签订购房合同的同时,支付一定的首期房款。购房者在签订合同缴纳首付款前,需要仔细查看开发商的国有土地使用证、商品房预售许可证等五证是否齐全,
自己所购买的房屋是否在预售范围之内
。如果开发商的五证不全,会存在没有办法办理房产证、贷款困难等风险。如果购房的是二...
买房
交
首付注意
事项有哪些
答:
1、核实开发商五证
交首付时,要先核实开发商是否具备五证,这些证件很重要,有了证件才能代表开发商具备售房能力,也可以避免出现烂尾楼或逾期交房等情况。2、注意阅读合同条款 还要仔细阅读合同条款是否规范,这对于业主来说非常重要。业主可以到房产局网站上下载打印就可以,自己先仔细的阅读一遍,等到签订...
买房
交
首付
时应
注意
哪些事项
答:
1、买房交首付前,购房者需检查开发商是否具有预售许可证
,这直接关乎着房产证能否正常办理,同时还需注意所购买的楼号是否在预售范围内。签订购房合同时,一定要使用当地房管局统一印刷的购房合同文本,并按要求填写合同内容。2、
检查购房合同中所写的权利与义务能否对等
,因为有些开发商提供的购房合同事先...
购房交
首付注意
事项
答:
一、购房交
首付注意
事项 1、检查是否有商品房预售许可证 如果售房者有预售(销售)许可证,那么代表售房人有土地的使用权和规划许可证以及建设工程许可证等等。这也是购房者
买房
后能不能办理产权证的关键,所以在购房是一定
要注意
你所选中的房源是不是在预售范围内。2、使用统一的房屋买卖
合同
一定要使用...
买房
交
首付签合同
时
要注意
哪些问题?
答:
买房
交
首付签合同
的时候首先是需要
注意
以下:1、合同当中的首付比例是否符合当地的规定。2、开发商是否五证齐全,五证是否合规,开发商是否具有房屋预售证,这样的话以后才能够办理房产证。3、合同里的内容是否和之前协商的内容一样。4、合同里的房屋面积和房屋的价格是否正确,需要核对一致。5、注意看一下...
买房付首付注意
事项有哪些
答:
1、一定要审查开发商是否具有“五证”特别是商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是
买房
能否办产权证的关键。购买时需要
注意
所购楼号是否在预售范围内。2、看
合同
与开发商签订的合同一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并...
买房签合同要注意
的十大细节是
什么
答:
买房签合同
需
注意
的要点 1、查验对方身份:签订购房合同之前,要明确商品房真正的产权人是谁,它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的,所以,合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。如果开发商委托中介机构签约,该中介机构应当具有相应资质和经营资格,并有开发商出具的授权...
买房
交
首付
有哪些
注意
事项
答:
一、
买房
交
首付注意
事项1、注意开发商资质如果购房者自身的条件是满足银行贷款的要求的话,购房者
还要注意
一下开发商的资质,因为不是所有的房子都能够申请银行贷款的。购房者要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,最主要的是看国有土地...
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