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买到的二手房子是危房怎么办呢
买二手房
,过户时才发现
房子是危房
,购房合同是否有效?
答:
购买时未告知是危房、可以出卖方欺诈,
撤销买卖合同 首先要证明,这套二手房的老旧程度已经影响其正常使用
。虽然卖家有隐瞒事实的情况的存在,那么也确实存在着‘违背了诚实信用原则’。但是房屋的使用功能是没有实际损害,有一定的瑕疵但并不导致这个房屋不能使用。所以在这样的一个基础的条件之上,买家要...
买房后(
二手房
),却发现
房子是危房
,法律上该
怎么解决
?
答:
买房后却发现房子是危房,
应该请有资质的专业机构进行鉴定,是否是危房可以出具鉴定证书
。如果鉴定报告上说明是危房,
可以向相关房建部门进行申诉
,可以对危房作出相应的处理。希望我的回答对你有所帮助。
买到危房二手房
可以退房吗
答:
可以。被鉴定为二手危房的房子是不可以住人的,因此如果买到的话,
可以维权退房
。危房又称危楼,是“危险楼房”、“危险建筑物”的简称。简介一幢物业如果变成危楼,会危及使用者及第三者的安全,业主有可能要承担民事或刑事法律责任。
产权没到期成
危房怎么办
答:
3、注意土地性质
部分房子的土地性质是不同的,因此房子的使用年限也会不一样。通常来说,使用年限长的房屋往往更受购房者们的欢迎。大家在买房时,尽可能的选择七十年产权的房子,不管是住宅性质还是到期后续,都要比其它性质的房产要简单一些。编辑总结:看完以上介绍,相信大家对产权没到期成危房怎么办...
买房后(
二手房
),却发现
房子是危房
,法律上该
怎么解决
?
答:
你好,如果卖方故意隐瞒该事实,可以主张解除合同,并要求对方承担违约赔偿责任。
买的二手房是危房怎么办
答:
向开发商主张保修责任或赔偿责任。另外,由于
二手房
已经使用过一段时间,所以
房屋
质量问题就更加重要,购房者必须妥善对待二手房验房。如果二手房质量出现问题的话,当事人可以首先协商
解决
,在协商无果的情况下,应当及时向法院起诉。需要提醒大家的是,法院只对有证据支持的事实予以认可 ...
买房后(
二手房
),却发现
房子是危房
,法律上该
怎么解决
?
答:
房屋
质量有问题,属于违约行为,可以要求解除合同,退房退款
买房后(
二手房
),却发现
房子是危房
,法律上该
怎么解决
?
答:
二手房
交易出现的质量问题,一般分为两种情况:第一、若出卖人在签订合同时对质量问题并不知晓的,除双方另有约定外,出卖人不承担保修责任,当然,
房屋
存在严重的隐患质量问题能危及到生命财产安全的除外。如果房屋还在新建商品房质量保修期内的,
买
受人可要求开发商和物业公司免费维修。第二、《合同法》...
我在县城
买了
一套
二手房
有
房产
证土地证现在成了
危房
如果倒了以后这房产...
答:
你在县城
买的房子
,不论是新房还是
二手房
,只要有
房产
证和土地证就是正规的房子。现在成了
危房
,如果是政府或房地产拆迁的话,会按照相关的赔偿标准赔偿给你。如果是自己拆除的话,可以在原地自建房子。因为你有土地证。所以这个房产你还是有的。
危房
可以交易过户吗
答:
可以卖,但前提要跟对方说清楚这
是危楼
。1,土地使用权到期后,如国家需要收回土地,且必须连同地上建筑物一并收回时,这时会出现一个问题,由于
房子
在开发时有先有后,但土地使用权的终止日期是以土地出让合同上的终止时间为准,即土地使用权到期,而
房产
还未到报废的年限。这时收回土地使用权则要给予...
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