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买了人防车位协议70年
买了人防车位
被收回了
答:
一般大部分地区是禁止“买卖” 人防工程车位,而你“买”到的多是
人防车位
的使用权,并非产权。很多开发 商 为了宣传,都打着人防车位的使用期限和房产期限
70年
一样的旗号,但是实际上没有产权的车位买卖仅是一种租赁行为,也就是说租赁车位,《
合同
法》中租赁期限最多20年。买...
车位
20年后续签还需要交钱吗?
答:
车位20年后续签是否还需要交钱需要根据实际情况来定。如果签署的是租赁合同,若20年后想继续使用,那车位续签需要重新与开发商协商并签署新
的合同
,费用由车主与开发商之间协商决定。若是签署了购置合同或者是租用
了人防车位
,那么一般车位期效为
70年
,20年后还可以继续使用,不需要交钱。法律依据:《中华...
人防车位和非
人防车位的
区别,什么是人防车位
答:
#3img4#、使用年限不同 人防车位由于没有产权的买卖仅是一种租赁行为,也就是说租赁车位,《
合同
法》中租赁期限最多20年,而非人防车位的使用年限与房产期限
70年
一致。而有些人说
买人防车位
能用70年,那是因为地区立法不同,上海、广州、重庆、厦门、漳州等地实行人防车位产权归开发商所有并可办...
开发商转让
人防车位
使用权,业主
买了
之后能使用多少年?
答:
二,租赁车位有限期20年。租赁车位、车库最长有效期只有20年。根据《
合同
法》第214条规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。”三,
人防
车库禁止买卖。根据现行的小区规划法规,小区共用场地、计入公摊面积
的车位
和车库属全体小区业主所有,人防工程等配套设施也是禁止买卖的,开发商或者...
已经
买了人防车位
该怎么办
答:
人防车位根据规定是不能出售的,所以已经
购买人防车位的
业主可以与开发商协商,要求开发商退款赔偿或重新签订
车位购买协议
,改购买产权车位。根据有关规定,人防车位是占用人防工程的建筑面积开发的停车位,属于国防资产。
买车位
注意事项1、车位产权问题车位主要有两种,一种是产权车位,是能办理不动产权证书的...
买小区
人防车位
,签订
的协议
具有法律效力吗
答:
有效。根据《中华人民共和国
人民防空
法》第五条规定:国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人,通过多种途径,投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。注:
人防
设施会被战时无条件征用。
人防车位
20年后怎么办
答:
这种车位20年后依然可以使用,也就是和住房拥有相同的使用时间。
人防车位
产权年限新规定是什么1、车位产权年限问题有产权的车位产权年限为
70年
,无产权车位的使用年限为20年。有产权的车位可交易产权,确立产权人对车位的所有权,使用权、继承权等,无产权的车位只能转让使用权,一般是通过
协议
的方式取得对...
人防车位
多少年使用权
答:
根据现有的法律规定,住宅小区内通常包括3种不同性质
的停车位
,分别是:1、建筑区划内,经规划批准在案的停车位(地下);2、利用业主共有道路或其他场所设置的停车位(地面);3、利用地下
人防
工程设置的停车位(地下)。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立
的合同
,受法律保护。
...买吗?要注意什么?他们说使用时间和房子一样
70年
!
答:
人防车位
是根据《人民防空法》设立,开发商和业主均无产权。此外,开发商在建筑区划内规划建设的车位归属,《物权法》则规定可“通过出售、附赠或出租等方式约定”,这一规定通常被视为开发商拥有产权,可以出售产权或者出租使用权。业主私有车位是指小区业主从开发商手中
购买的
产权车位,一般位于地下车库,...
已经
买了人防车位
该怎么处理
答:
已经
买了人防车位
可以要求开发商返还欠款,因为人防设施属于国家所有,人防车位也属于人防设施,禁止买卖。如果开发商卖的是人防车位,则买卖
合同
视为无效,业主就可以要求其返还钱款。而且人防车位不同于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程建设的,...
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