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义乌不动产权证
义乌
:新房实行“公证摇号”,取得
产权证
满3年方可上市交易
答:
8月10日,浙江省
义乌市
住房和城乡建设局发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》,自通知发布之日起,所有新取得预售许可(含现售)商品房项目的住宅销售,实行“公证摇号”,即采取公证摇号排序选房的销售方式。同时,调整住宅限售政策,凡在义乌区域新购买的新建商品住宅和二手住宅,在取得《
不动产权
...
义乌
办理
不动产权证
超多少面积不予办证
答:
根据查询有关资料显示:5平方米。《浙江省人民政府办公厅关于加快推进全省农村宅基地确权登记发证工作的意见》,2014年3月27日以后,农民超过批准面积占用宅基地建房,超过部分面积在5平方米以上的,则不予办理。所以
义乌
办理
不动产权证
超过五平方米不予办证。
义乌
:新房取得
产权证
2年后可转让,在售项目不予上调备案价
答:
按照
义乌市
新政,其土地出让将视情况“限房价、限地价”。同时,义乌将实行“限制转让”政策,自2021年10月1日起购买的新建商品住房(以网签时间为准),自取得
不动产权证
后满两年才可转让。规范商品房销售秩序方面,新政明确要求在售项目不予上调备案价格。业内人士指出,此次政策进一步体现了义乌房地产...
浙江
义乌市
加强楼市调控:新购住宅满3年可上市交易
答:
《通知》调整了住宅限售政策,规定凡在
义乌
区域新购买的新建商品住宅和二手住宅,在取得《
不动产权证
》满3年后方可上市交易。根据《通知》规定,本通知发布之日起前未完成房地产买卖合同网签,但已签订房地产买卖居间合同或购房协议(认购书),并且能提供相关有效凭证,仍按原政策执行。推行“公证摇号”,...
宅基地房屋有
不动产权证
可以转让吗
答:
义乌
宅基地房屋在领取不动产权证之后可以在本市内跨区转让,根据规定,首先转让方必须持有
不动产权证书
;农户必须保证转让后仍拥有人均不少于15平方米建筑面积的合法住宅。已完成更新改造的村,允许本市内跨村转让,使用年限最高70年,并按宅基地基准地价的20%向村集体缴纳土地所有权收益;未实施或正在实施...
金华、
义乌
相继出台楼市调控政策,真的有效吗?
答:
新建商品住宅和二手住宅,在取得《
不动产权证
》满3年后方可上市交易。取得《不动产权证》的认定时间以《不动产权证》发证时间为准。可以遏制短线炒房投机,但影响不会有想象的那么大。投资客大多也不是买到手就抛出,资产的升值要历经周期,三年只不过是延长了等待时间。严格更名管理 商品住宅在办理合同...
被住建部约谈后浙江金华十条新政调控楼市:买房3年限售
答:
《通知》明确实行住宅限售、实行公证摇号销售,以及要求加强二手住宅价格监管、加强金融监管、严格更名管理、落实主体责任等十个方面进行调控。《通知》指出,凡在金华市区(婺城区、金义新区<金东区>、金华经济技术开发区全域,下同)新购买的新建商品住宅和二手住宅,在取得《
不动产权证
》满3年后方可上市...
2020年
义乌市
中小学招生人群划分依据
答:
2020年
义乌市
公办小学、初中非学区生报名分类如下:A类 父母或祖父母(包括外祖父母,下同)拥有相应学校学区内住房,且产权份额达到该房产的50%以上(不含50%,下同),有房产证和土地证并实际居住的(或有
不动产权证
并实际居住的),分别定义为A1和A2。A1、A2分别根据房产证或不动产权证的登记时间...
办理好的
不动产
不是子女代签的可以撤销吗
答:
2020年6月4日,被告向原告及各第三人颁发了
不动产权证
。后原告以不动产登记申请并非其真实意思为由,向法院提起诉讼,要求撤销该不动产权证。裁判结果:浙江省
义乌市
人民法院审理后认为,案涉不动产登记时,已经提交了不动产权籍调查成果报告、农村住宅用地审批表、农村住宅历史遗留问题审核表、农村住房有...
义乌
旧村改造的房子能不能买
答:
法律分析:如果旧村改造的土地是集体土地性质,就不能办理
产权证
、只有使用权,如果能办理产权证,就可以。如果旧村改造楼房仍建在集体土地上,是无法办理
房产证
的,如果旧村改造楼房是正规的商品房就可以办理房产证。旧村改造房屋可以买卖,双方签订的购房合同只要是双方真实的意思表示,就具有法律效力。旧...
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