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为什么写字楼比住房便宜
写字楼
贵还是
住宅楼
贵
答:
1、地段优势:写字楼位于繁华的商业区或金融中心
,拥有更好的交通便利性和商业资源,这些地段的土地价格和租金相对较高,而住宅楼地理位置普通,价格偏低。2、
设施和服务
:写字楼相对于住宅楼来说,拥有更完善的设施和服务,...
如何看待
写字楼
价格远低于
住宅
?
答:
因为住宅的产权年限都是70年,而写字楼的产权年限是40年。
写字楼税费交易成本要远高于住宅,写字楼购买的门槛比住宅略高
。写字楼买卖贷款首付比例是50%,贷款年限最长是10年,而住宅要宽泛很多,这些都决定了写字楼的购买需求...
写字楼便宜
还是小区便宜
答:
2、
物业方面不一样
。写字楼的物业管理是按写字楼规格管理的,因此要求更高、更好,所以
物业管理收费也高于小区
。审批方面也不一样,规划局、国土局审批标准不同,因为写字楼是商用,所以土地出让金比小区要高,售价也比小...
为什么办公楼
的单价比居住
楼便宜
答:
管理费很高啊,然后办公楼人很杂.还有公摊面积会比较大,所以实用率会比较低.也不会有管道煤气
,然后高层电梯房是不能用瓶装汽的;也不会有小区环境,更加谈不上什么绿化了.
写字楼
和
住宅
投资对比
答:
一、
写字楼
和
住宅
投资对比 写字楼的面积一般都很大,造价也比较高,所以投资写字楼前期需要花费的费用比较多。但要选择地段好的写字楼,因为地段好的写字楼收益比较大,转手也比较快。而住宅投资的资金要比写字楼投资的资金少...
写字楼
和
住宅
哪个贵一点?
答:
相同地段,
写字楼
售价
便宜
,租金贵一点。
深房大厦
为什么便宜
答:
人员复杂、环境嘈杂等。深房大厦是由深圳上市集团深房集团在北京重点投资开发项目之一,将
写字楼
与
住宅
区结合在一起,大厦内人员比较复杂,有各种不同的工作地点,每天来往的人员身份混杂,导致大厦内安全系数比较低,所以
便宜
。
写字楼便宜为何
没人买
答:
1、大部分的
写字楼
的价格确实是比普通的
住宅楼
要
便宜
一些,当然也有极个别的写字楼,价格要
比住宅
楼要贵一些,比如说有一些交通便利,位置比较好的写字楼,价格普遍要贵一些。2、当然综合来说,所有的写字楼相比较同等位置...
写字楼
租赁和
住宅
租赁有
什么
不同
答:
1、议价空间不同:
写字楼
租赁的议价空间还是会大一些,由于报价是每平方每天来计算的,通常议价的空间在0.2-2元之间。
住宅
租赁一般租金的议价空间不大,通常几百块钱,还有就是免租期没
什么
好谈的。2、押付方式不同:...
写字楼
和居民楼有
什么
区别?写字楼可以只用来居住吗?
答:
写字楼
和居民楼的区别如下:1、房屋用途区别不同 写字楼是纯粹的
办公楼
,是用来办公的场所,一般不考虑居住的需要,不在楼内设专门的卧室,也不分户,不设计洗浴设备。居民楼是普通
住宅
,基础设施完善。室内有浴室、厨房。
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