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为什么不能买公寓楼的原因
强烈建议
不买公寓的
四大
理由
答:
不建议购买公寓的四大理由如下:
1、产权年限短:公寓的产权年限通常只有40年
,而普通住宅的产权年限为70年。这意味着在产权期满后,公寓需要重新购买或续租,而普通住宅则可以继续使用。 2、
商业性质限制
:公寓通常是商业性质的,这意味着它
不能落户
、不能入学,也不能享受与普通住宅相同的政策优惠。 3、
费用高昂
:公寓的...
公寓房
到底值
不
值得买
答:
缺点1不能落户
公寓房属于商业性质的房产,不能落户,如果外地人打算在大城市安家,那么购买公寓是实现不了的,而且城市很多红利政策都无法享受,房主权益得不到全面保障,非常不划算 2生活成本高商业性质的房产,水、电等费用的单价标准要比民用住宅高出很多,而且绝大多数的公寓都是不通燃气的。3
居住体验差
公寓房容积率大...
公寓为什么不能买
为什么不能买公寓
答:
3、公寓房的水费和电费都是相当贵的
。另外之所以没有人去购买这些公寓房用来自己居住最重要的一个原因还是因为水费电费都是特别的贵,
因为公寓房毕竟不是普通住宅房
,所以里面所产生的一些水费电费都是要按照工业用水和工业用电的标准来收取。这样一来,如果大家是想买房子自己居住的,那么无疑会增加自己...
为什么不能买公寓
不能买公寓
的原因
答:
4、居住的人多:公寓大多是小户型
,所以梯户比通常是两梯十户,居住的人员多且杂乱,生活的安全性和私密性都无法得到很好地保障。5、
居住成本高
:公寓房的水电费都是按商业用电的标准缴纳,所以购买公寓房的居住成本是比较高。6、
通风不佳
:由于户型小的原因,公寓房的厨房一般为开放式,容易产生油烟...
买公寓房的
缺点有哪些
答:
2、不能落户
由于公寓属于商业用地上搭建的房产项目,性质是属于商业性质的,因此
不符合落户的标准,因此购买公寓不能落户
。3、
税费高
、出售难 购买公寓所需缴纳的税费与出租时
缴纳的税金都要比普通的商品住房高
,普通住宅在进行二手房交易时可免收土地增值税,但公寓在进行二手房交易时就不能免收,并且还...
为什么公寓不能买
答:
人群密集等问题。对于一些追求生活品质的人来说,这些因素可能会降低居住的舒适度。综上所述,考虑到投资回报率、产权年限和居住舒适度等问题,
购买公寓
可能存在一定的风险和局限性。当然,对于特定的投资者或居住需求,可能会有
不
同的考量因素。但在做出决策之前,建议充分了解并权衡所有可能的利弊。
强烈建议
不买公寓的
四大
理由
答:
强烈建议
不买公寓的
四大
理由
1 1、从公寓的作用主要用途看。从土地用途看来,商用公寓在政府部门准许土地使用的情况下一般都确定为商住楼或是商住用地,换句话说,在这片土地上盖的工程建筑目的是为了用于商用的。但是许多房地产商为来赢利,给屋子配置下水管道、天燃气这些机器设备,把公寓外包装成能够...
为什么不
建议
购买公寓
?
答:
不建议购买公寓的原因如下:
1、产权年限短
公寓一般都是建在商业用地或者工业用地上,所以公寓房的产权年限大多为50年或者40年。但是普通商品房的产权年限大多为70年,由此可见公寓房的产权年限比普通住宅的产权年限要短。2、
落户成难题
部分公寓是在商业用地上建起来的项目,是商业性质的,不符合落户的...
强烈建议
不买公寓的
四大
理由
答:
强烈建议
不买公寓的
四大
理由
如下:1、从公寓的功能用途看。从土地性质来看,商用公寓在政府批准土地使用的时候一般都确认为商住或者商业用地。可是很多开发商给房间配备上下水、天然气等等设备,把公寓包装成可以居住的多功能性产品。2、从公寓的性价比来看。首套房住宅的首付一般为30%,可以商业贷款,也...
刚需首套房
为什么不
建议
买公寓
?
答:
一、落户问题 公寓一般是在商业用地上建起来的项目,是商业性质,因而不能解决户口问题。现在很多人购房其实并不是真正的为了想要住这个房子,说白了还不是因为城市的资源更丰富,丰富的教育、交通、生活、娱乐资源,而享受这些资源往往就需要一个前提:落户。二、无法享受教育方面的配套
不能落户
的房子...
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