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个人写字楼出租税费怎么算
写字楼税费怎么算
答:
如果税额不足1元的情况下,按照1元来征收。2、房产税:房产税一般按照写字楼租金收入的12%税率来缴纳
。3、城市维护建设税及费附加:城市维护建设税及费附加以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算征收。4、营业税:营业税按照写字楼租金收入的...
写字楼出租如何
计税
答:
计算公式为:每月应纳营业税税额=月租金收入×适用税率
;如果出租的是营业用房,适用税率为5%;如果出租的是居民住房,适用3%的优惠税率。(2)按照营业税税额计算缴纳城市维护建设税。计算公式为:应纳城市维护建设税税额=实际缴纳的营业税税额×适用税率;城市维护建设税的适用税率有三个档次:个人所在...
写字楼租赁
的
税费计算
方式
答:
1、房产税:出租方要按租金年收入的12%交纳房产税
。2、印花税:租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。3、营业税:单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。4、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业...
请问大神租
写字楼税费怎么算
答:
通常情况下,营业税5%,城建7%,教育附加3%,地方教育2%(不同的地方三项附加不完全一样)
,房产税12%,印花税千分之一,以上共计17.7%。所得税按公司还是个人及金额的不同分很多种情况。另外城镇土地使用税按土地证上的面积(约为建筑面积除以楼层数)乘以所在地的税率。 合计低的不到20%,高的可达到30%。
写字楼租赁税费如何计算
?
答:
写字楼租赁税的计算一般分为2种30000以下是3%的税率,30000以上是9%的税率
。但是具体征收的附加税费要跟出租企业的规模而定。
关于租
写字楼
需要交的
税费
答:
深圳
办公室租赁
网站E点租提醒:租写字楼需要交的
税费
大概有6个税种,明细如下:1.营业税:房租的5 2. 城建税:营业税的7 3. 教育费附加:营业税的3 4. 地方教育费附加:营业税的1 5. 房产税:房租的12 6.
个人
所得税:房租扣除相关费用后的10 ...
租
写字楼税费怎么算
答:
1、购买一手
写字楼
只缴3%的契税,二手写字楼需缴以下契费。契税商业或非普通住宅:总价*3%;土地增值税:单位纳税人转让房产:普通住宅为5%;别墅一类的非普通住宅及车库为6%;而商铺、写字楼等非住宅(车库除外)为8%。同时
个人
纳税人转让非住宅类房产6%;营业税;企业所得税。2、根据有关税务部门规定,...
公寓和
写字楼
的
税费怎么算
答:
您好,二手公寓和
写字楼
的
税费
一致,具体
计算
方法如下:1、契税的计征方式:(成交价-增值税(不含附加费))×3 2、增值税的计征方式:①提供发票:(成交价÷(1+5%) -上手发票价)×5%=增值税 城市维护建设税:增值税×7 教育费附加:增值税×3 地方教育附加:增值税×2 ②不提供发票:成交...
关于租
写字楼
需要交的
税费
?
答:
应该是包税的了,再说了租用
写字楼
的
税
是由
出租
方交的,要求他们开发票就没问题了,税务局是不会找你麻烦的,如果没有发票,税务局有可能要求你们交税。出租方应交的税为:房产税:月
租金
*12%营业税:月租金*5%城建税:营业税*7%教育费附加:营业税*3 ...
写字楼出租如何
计税
答:
投资公司的
写字楼出租
收入,要到主管税务机关开具发票,凭发票上的金额做收入处理。租金应该缴纳以下
税金
。按租金收入
计算的
有:12%的房产税、5%的营业税、1‰的印花税;按营业税额计算的有:城建税(
税率
分别为7%、5%和1%)和教育费附加;有的省份还有地方教育附加(按营业税额的2%或1%扣地不同)此外...
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